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1399 Westfield St Local commercial | 74–455 m² | À louer | West Springfield, MA 01089
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 156,07 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 23 199 € /an 1 933 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Spa | 74 m² | Négociable | 146,89 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 10 917 € /an 909,76 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Spices Hut | 232 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 38 381 € /an 3 198 € /mois | À déterminer |
1er étage
1er étage, bureau Spa
1er étage, bureau Spices Hut
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 1 682 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 682 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Retail / Service Space For Lease | 1399 Westfield Street | West Springfield, MA Position your business on high-traffic Route 20, one of West Springfield’s main commercial corridors with constant daily vehicle exposure and excellent storefront visibility. This established retail center features two single-story buildings totaling approximately 11,394 SF with convenient access and ample on-site parking for customers. Tenants benefit from strong drive-by traffic, prominent signage opportunities, and a built-in customer base from surrounding neighborhoods and existing businesses in the center. The location is ideal for retailers and service providers looking to increase visibility, attract new customers, and grow their business in a well-traveled commercial area. Available Spaces: • ~2,500 SF – $18/SF (Former restaurant space) • ~1,600 SF – $17/SF • ~800 SF – $16/SF (Former spa) An excellent opportunity for retail, dining, wellness, or service businesses seeking high visibility and steady customer traffic.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
1399 Westfield St
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