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Shops at Palmetto Bay 13981 S Dixie Hwy Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Miami, FL 33176
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition à l'US-1
- Signalisation
- 77 210 points de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13983 | 111 m² | Négociable | 488,69 € /m²/an 40,72 € /m²/mois 54 480 € /an 4 540 € /mois | Triple net (NNN) |
13981 S Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 13983
±1,200 SF retail bay available within a neighborhood strip center fronting South Dixie Highway (US-1). Formerly occupied by Miracle Leaf. Space includes two (2) private offices, an open retail area, and one (1) interior restroom. Storefront glass with direct customer access. On-site parking available. Adjacent to Dollar Tree and surrounded by established service and retail tenants. Excellent visibility along US-1 with close proximity to The Falls and Colonial Palms Plaza. Suitable for retail, service, or professional use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±1,200 SF retail bay with open layout and two (2)
- Building signage available
- Direct storefront access with on-site surface park
- High visibility along South Dixie Highway (US-1),
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- World of Smoke & Vape
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Le Shops of Palmetto Bay est situé sur le marché de Palmetto Bay et de Pinecrest, dans le comté de Miami-Dade, à proximité de The Falls et du Colonial Palm Plaza. Le centre bénéficie d'une excellente exposition à l'US-1 (South Dixie HWY) ; 77 210 véhicules par jour en moyenne y sont recensés. Les principaux locataires voisins incluent Dollar Tree et Wendy's.
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Shops at Palmetto Bay | 13981 S Dixie Hwy
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