Holy Cross Medical Center Plaza | NNN Leases | 1398 Weimer Rd
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Holy Cross Medical Center Plaza | NNN Leases 1398 Weimer Rd Bureau 1 676 m² 100 % Loué À vendre Taos, NM 87571 3 688 431 € (2 201,26 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Health System Tenancy: The property is anchored by Taos Health Systems which leases roughly ±12,000 square feet or 67% of the property’s rentable SF
- NNN Leases: The property is 100% NNN leased thus ensuring there is no operating expense risk to prospective investors
- Attractive Basis: The property is being offered at a purchase price of $4.25M which is equivalent to $236 per square foot
- Hospital-Adjacent Location: The property is strategically located adjacent to the Holy Cross Hospital
- Annual Escalators: All tenants at the property have annual rental increases ranging from 2.5% to 3%, thus providing a great hedge against inflation.
- Compelling Yield: The property is being marketed at an appealing 8% cap rate which is very attractive for a 100% NNN leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brian Brockman
License # 9568 (NM)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 9568 (NM)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 676 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 688 431 €
Prix par m²
2 201,26 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
295 075 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 676 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
C-1 - Quartier commercial
Stationnement
129 places (76,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Réception
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 61968 | Évaluation des aménagements | 692 481 € |
| Évaluation du terrain | 108 800 € | Évaluation totale | 801 280 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
61968
Évaluation du terrain
108 800 €
Évaluation des aménagements
692 481 €
Évaluation totale
801 280 €
CONTACTS
-
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Présenté par
Holy Cross Medical Center Plaza | NNN Leases | 1398 Weimer Rd
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