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13971 George Younce Rd Lot | Terrain commercial | 30,76 ha | À vendre | 3 428 560 € | Foley, AL 36535

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Hard-to-aquire PUD zoning.
Approximately 75% cleared uplands ready for development

Convenient to downtown Foley and the beach express

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property measures 80 acres plus or minus and is bordered on the south by the Magnolia River and on the west by Skunk Creek. Of the acreage approximately 75% is cleared uplands with the remainder wooded wetlands along the bordering waterways. The wetland section provides ample space for hiking trails and other outdoor recreation.
List of accomplishments to date:
1. Developed site plan
2. Annexation by city of Foley.
3 Obtained site plan approval from City Council.
4. Obtained PUD zoning for RV Park.
5. Obtained approval of the Army Corp of Engineers and U.S. Dept. of Wildlife for the development of the project.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 428 560 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial Ferme de pâturage
Nb de lots	1	Surface totale du lot	30,76 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	2
Zonage	Commercial - zoned PUD

Prix	3 428 560 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial Ferme de pâturage
Surface totale du lot	30,76 ha
Nb d’étages	2
Zonage	Commercial - zoned PUD

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 428 560 €	Surface du lot	30,76 ha
Prix par ha	111 475,74 €

Prix	3 428 560 €
Prix par ha	111 475,74 €
Surface du lot	30,76 ha

This PUD-zoned property Alabama is ready for development. The property has been permitted and annexed by the city of Foley to house a 400 unit multi-class RV park with all the amenities. Located 2.5 miles west of HWY 59 and the Foley Beach Express.

DESCRIPTION

Currently a multi-dwelling 80 acre estate. 2 homes, main house has 4BR/3BA and pool. Guest house has 2BR/2BA. Located along headwaters of Magnolia River, also has 2 ponds. 50 acre pasture, 30 acre forest and river front. Dozens of mature oaks border the property. Minutes to the beach!

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VUE AÉRIENNE
CARTE

13971 George Younce Rd, Foley, AL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 55-06-13-0-000-002.026 55-06-13-0-000-002.003	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	171 €	Évaluation totale	171 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

55-06-13-0-000-002.026
55-06-13-0-000-002.003

Évaluation du terrain

171 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

171 €

(251) 233-1716

CONTACTS

Timothy Hogan
Tom Eberly
Smartmallow Farms

ID de l’annonce: 38644003
Date de mise sur le marché: 03/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 13971 George Younce Rd, Foley, AL 36535

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