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1397 Morris Rd SE Immeuble | 156 m² | Spécialité | À vendre 430 690 € | Washington, DC 20020

1397 Morris Rd SE, Washington, DC 20020

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Informations principales sur l'investissement

  • Walking distance to Anacostia Metro Station and major redevelopment anchors
  • Great price point under $500K with strong upside potential
  • Public sidewalk and street lighting along frontage
  • Ideal for adaptive reuse or small-scale redevelopment, owner occupant, residential redevelopment, and community-use
  • Rare urban infill property with structure and zoning flexibility in an opportunity-rich submarket
  • Flat, buildable lot

Résumé analytique

The property is located in Washington, DC's Ward 8, on a corner lot with street frontage on Morris Road SE and Stanton Terrace SE in the Opportunity-Rich Anacostia submarket and is positioned near major redevelopment corridors such as Barry Farm, Skyland Town Center, and St. Elizabeth's East. This property is very walkable and convenient to Metro and major redevelopment anchors. The neighborhood is currently experiencing a strong revitalization momentum while repositioning in a fast-transforming urban market.

Pièces jointes

SALE FLYER - 1397 Morris Road SE
EXHIBIT - Conceptual Site Plans - 1397 Morris Rd SE

Informations sur l’immeuble

Prix 430 690 € Classe d’immeuble F
Prix par m² 2 759,47 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface de l’immeuble 156 m²
Condition de vente Projet de requalification Nb d’étages 2
Type de bien Spécialité Année de construction 1913
Sous-type de bien
Revenu résidentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logements, appartements
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R-3 - Residential Rowhouse
Prix 430 690 €
Prix par m² 2 759,47 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Revenu résidentiel
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Logements, appartements
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble F
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 156 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1913
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R-3 - Residential Rowhouse
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5808-0800 Évaluation des aménagements 149 363 €
Évaluation du terrain 169 924 € Évaluation totale 319 288 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5808-0800
Évaluation du terrain
169 924 €
Évaluation des aménagements
149 363 €
Évaluation totale
319 288 €
(301) 918-2954

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Contact

  • ID de l’annonce: 36861507

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1397 Morris Rd SE, Washington, DC 20020

Ce Anacostia Spécialité situé à 1397 Morris Rd SE, Washington, DC 20020 est actuellement disponible. Contactez NAI The Michael Companies, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1397 Morris Rd SE, Washington, DC à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
1397 Morris Rd SE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
1397 Morris Rd SE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo
1 sur 1
1397 Morris Rd SE
(301) 918-2954 x

1397 Morris Rd SE

Marcus Daniels
(301) 918-2954

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