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Walgreens Shopping Center 1397-1415 Hempstead Tpke Espace disponible | 461 m² | Local commercial | Elmont, NY 11003
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 461 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1415 Hempstead Tpke - 1er étage
Prime end-cap retail opportunity located on heavily traveled Hempstead Turnpike. This highly visible space is situated within a well-established shopping center anchored by Walgreens and complemented by a strong mix of national and local retailers, including Wingstop, The UPS Store, a dry cleaner, nail salon, bagel store, and pizzeria. The center benefits from exceptional co-tenancy and surrounding retail synergy, with TJ Maxx adjacent to the property and McDonald's directly across the street. The location also enjoys proximity to major regional destinations, situated just one mile from UBS Arena and minutes from the Queens border. Property Highlights: Former Work N Gear retail space End-cap unit with excellent visibility and signage potential Frontage along heavily trafficked Hempstead Turnpike Walgreens-anchored shopping center Strong co-tenant mix driving consistent customer traffic Adjacent to TJ Maxx Across from McDonald's Approximately 1 mile from UBS Arena Convenient access to Queens and surrounding Nassau County communities Ideal for retail, service, medical, fitness, or restaurant users seeking a high-exposure location in a proven retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 106
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Walgreens | Pharmacie | 9 106 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 461 m² | Surface commerciale utile | 5 540 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 461 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 540 m² |
| Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Année de construction | 1958 |
À propos du bien
**Prime End-Cap Retail Opportunity – Elmont Shopping Center** Position your business in one of Nassau County's most active retail corridors. This highly visible end-cap opportunity is located within the Elmont Shopping Center at **1415 Hempstead Turnpike, along heavily traveled Hempstead Turnpike, providing exceptional exposure to thousands of vehicles each day and outstanding accessibility from both Nassau County and neighboring Queens. The neighborhood center is anchored by Walgreens and features a strong mix of daily-needs retailers including WingStop, The UPS Store, a pizzeria, bagel store, nail salon, and dry cleaner, creating consistent customer traffic throughout the day and week. The available end-cap space offers excellent storefront visibility, multiple signage opportunities, and ample on-site parking. The surrounding trade area is one of Long Island's most densely populated and supply-constrained retail markets, benefiting from a large residential population, strong household density, and a diverse consumer base. The property draws customers from Elmont, Franklin Square, Floral Park, Valley Stream, Bellerose, New Hyde Park, and eastern Queens, making it an ideal location for retailers, restaurants, medical users, fitness concepts, and service-oriented businesses. The shopping center is situated just minutes from UBS Arena, Belmont Park Village, Belmont Park Racetrack, and the Queens border, placing it within a rapidly growing commercial district that continues to attract significant regional visitation and investment. Nearby national retailers including TJ Maxx, McDonald's, Bank of America, and numerous complementary businesses further strengthen the area's retail draw. This is a rare opportunity to secure space in a well-established neighborhood shopping center with outstanding visibility, a proven tenant mix, and access to one of the strongest retail trade areas in Nassau County.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Cheminée
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Walgreens Shopping Center | 1397-1415 Hempstead Tpke
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