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Walgreens Shopping Center 1397-1415 Hempstead Tpke Espace disponible | 461 m² | Local commercial | Elmont, NY 11003
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Informations principales
- Dense, built-in residential customer base
- High Traffic Counts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 461 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1415 Hempstead Tpke - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 247
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Walgreens | Pharmacie | 9 247 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 461 m² | Surface commerciale utile | 4 289 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 461 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 289 m² |
| Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Année de construction | 1958 |
À propos du bien
Prime retail opportunity in a well-maintained shopping center located along heavily traveled Hempstead Turnpike in Elmont. The available 4,952 SF is a freestanding/end-cap unit with excellent visibility and direct frontage on Hempstead Turnpike, offering the opportunity for two storefront signs. The center is anchored by Walgreens and features a strong mix of national and local tenants including WingStop, UPS Store, nail salon, bagel store, dry cleaner, and pizzeria. The shopping center façade was recently renovated, enhancing curb appeal and overall presence. Highly visible location with strong traffic exposure. Elmont is a densely populated, supply-constrained Nassau County market with strong household density and consistent consumer demand. Located on the Queens–Nassau border, Elmont benefits from both Long Island and New York City shopper traffic, making it an attractive retail trade area.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Cheminée
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Walgreens Shopping Center | 1397-1415 Hempstead Tpke
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