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Potential Data Center! 107 Ac Development 1397 1397 Airport Road Lot | Terrain industriel | 43,46 ha | À vendre | 1 117 180 € | Aliquippa, PA 15001

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Informations principales sur l'investissement

Frontage along Parkway!

Résumé analytique

107 Acre tract of wooded land in Hopewell Twp Beaver County! Over 1900 ft of frontage along E side of parkway & over 1200 ft of frontage on Airport Rd, providing multiple potential access points. Just .6 miles from Scarmazzi Homes Courtyards at Legends luxury patio homes development, 13 min from Pittsburgh Airport, 6 min to Parkway Access from Aliquippa Exit (45), 7 min to Hopewell Exit (48). Sitting at 1200' of elevation at the Southern most portion of the property you're near commercial / manufacturing properties. This portion of the property (approx. 37 acres) looks to be in the Industrial-Park zoning district according to the township map. The remainder of the property gradually tapers down to a plateau at 1000' feet of elevation w/quad trails that have been formed now meandering thru the timberland! That majority of the acreage appears to be zoned R-1. Public water, electricity, & gas available. Sewage is, according to the Sewer authority, running thru the property to the North. Owner of tract w/public sewage (65-193-0284.P00) that borders this acreage to N willing to sell their land for this tract to have public sewage access! Potential to subdivide based on zoning & develop industrial/flex warehouse on IP zoned acreage & remaining ~57 acres of R1 could be potential PRD. About 9.6 acres of property are located on W side of Parkway (additional frontage). Buyer responsible for verifying all info pertinent to their decision making. Taxes, lot size, & assessed value based on county assessor data. OGM's being retained by seller. Gas & power line easements provide potential access to power a small-scale data center.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 117 180 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique Logement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Parc industriel Développement de lots planifié Recherche et développement Développement de lot unifamilial Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	43,46 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	IP R1 - Résidentiel à faible densité

Prix	1 117 180 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Logement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Parc industriel Développement de lots planifié Recherche et développement Développement de lot unifamilial Entrepôt
Surface totale du lot	43,46 ha
Zonage	IP R1 - Résidentiel à faible densité

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 117 180 €	Surface du lot	43,46 ha
Prix par ha	25 704,03 €

Prix	1 117 180 €
Prix par ha	25 704,03 €
Surface du lot	43,46 ha

107 Acre tract of wooded land in Hopewell Twp Beaver County! Over 1900 ft of frontage along E side of parkway & over 1200 ft of frontage on Airport Rd, providing multiple potential access points.