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Deer Run Village 13961-13973 Raised Antler Cir Local commercial | 111 m² | À louer | Midlothian, VA 23112
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Informations principales
- Deer Run Village is an established suburban shopping center anchored by Food Lion in one of the Richmond metro’s strongest trade areas.
- Discover Chesterfield’s major growth as households within a 5-mile radius increased by 16% from 2020 to 2025, with projections for 7% uptick by 2030.
- Signage available off the critical Hull Street/Highway 360 corridor, with traffic counts exceeding 60,000 vehicles per day on average.
- Offering a 1,200-square-foot space ideal for a range of uses, such as retail, restaurant, salon, office, medical, specialty services, and more.
- Affluent 5-mile trade area boasting an average annual household income of $144,793, contributing to over $1.5 billion in yearly consumer spending.
- Supported by co-traffic from surrounding destinations like Walmart Supercenter, Publix, Brickdale Golf Club, Gold’s Gym, and dozens of restaurants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Deer Run Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Apex Jiu Jitsu
- Fitness
- 3
- Local
- Fine Line Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Food Lion
- Supermarché
- 1 084
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 6 397
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apex Jiu Jitsu | Fitness | 3 | Local |
| Fine Line Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Food Lion | Supermarché | 1 084 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 6 397 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 893 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 893 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos du bien
Secure a sought-after position along Chesterfield County’s prolific Hull Street/Highway 360 corridor, among its wealthiest communities with this leasing opportunity at Deer Run Village. The available 1,200-square-foot space is well suited for retail, restaurant, salon, office, medical, and specialty service uses. The space benefits from Deer Creek Village’s strong tenant roster and consistent consumer traffic. The center is anchored by a national grocery store brand and complemented by established businesses, including Apex Jiu Jitsu, Pizza Hut, Destro Chiropractic, and Bloom Nail Spa. Ample parking and prominent signage opportunities further enhance accessibility and exposure. The property is strategically positioned near some of Chesterfield County’s most affluent and established communities, including Brandermill, Woodlake, and Moseley. Fronting Hull Street/Highway 360, Deer Run Village enjoys excellent visibility along one of the Richmond region’s primary commuter corridors, providing exposure to a steady stream of residents traveling between western Chesterfield County and the City of Richmond. The surrounding area continues to benefit from outward population growth, bringing additional households, consumer spending, and demand for neighborhood-serving businesses. Deer Run Village is also within minutes of several destinations that attract consistent local traffic, including Birkdale Golf Club, Hancock Village, and the Swift Creek Reservoir. A car wash is positioned at the front of the center, one of the best complements for any tenant, attracting regular visitors. Strong market fundamentals underscore the value of this opportunity. According to CoStar, the Swift Creek retail submarket maintains a retail vacancy rate of just 2.4%, significantly below the Richmond metro average of 4.7%. This limited supply reflects the area's strong demand for quality retail space and highlights the appeal of securing space within a well-positioned neighborhood shopping center.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shakil Rehman
Deer Run Village | 13961-13973 Raised Antler Cir
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