
1396 Randy St
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1396 Randy St Immeuble residentiel 4 lots 1 220 583 € (305 146 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Upland, CA 91786



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property is section 8 approved.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Upland 4-Plex Property. Each unit featuring two bedrooms and 1.5 bath with separate electricity and gas. The inclusion of an assigned covered detached parking garage for each unit further adds to the appeal. Laundry room with coin operated machine provides convenience.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
83 997 €
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224,46 €
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Autres revenus |
840 €
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2,24 €
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
84 837 €
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226,71 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
20 599 €
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55,05 €
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Résultat net d’exploitation |
64 238 €
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171,66 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 83 997 € |
Annuel par m² | 224,46 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | 840 € |
Annuel par m² | 2,24 € |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 84 837 € |
Annuel par m² | 226,71 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 20 599 € |
Annuel par m² | 55,05 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 64 238 € |
Annuel par m² | 171,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 220 583 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 305 146 € | Surface du lot | 0,07 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 374 m² |
Taux de capitalisation | 5,26 % | Occupation moyenne | 100% |
Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Zonage | RM, Upland - Multifamily - Quadruplex |
Prix | 1 220 583 € |
Prix par lot | 305 146 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,26 % |
Nb de lots | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,07 ha |
Surface de l’immeuble | 374 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1963 |
Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | RM, Upland - Multifamily - Quadruplex |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
2+1.5 | 4 | 1 925 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 1007-492-06 | Évaluation des aménagements | 437 514 € (2025) |
Évaluation du terrain | 223 185 € (2025) | Évaluation totale | 660 699 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1007-492-06
Évaluation du terrain
223 185 € (2025)
Évaluation des aménagements
437 514 € (2025)
Évaluation totale
660 699 € (2025)
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