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Lot 2 1396 Greenville Pike Lot | Terrain commercial | 1,14 ha | À vendre | 110 798 € | Clarion, PA 16214
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Informations principales sur l'investissement
- Approximately 2.81-acre parcel featuring open, gently sloping land suitable for a variety of development opportunities.
- No zoning restrictions in Clarion Township, allowing flexible use possibilities such as hospitality, retail, service businesses, manufacturing, or ren
- High traffic counts and roadway frontage position this site for long-term investment potential and strong business exposure.
- Prime visibility along Greenville Pike with direct access to the I-80 Exit #64 corridor, making it a strategic location for commercial ventures
- Public utilities available, including gas, water, and public sewer connections, enhancing cost efficiency for construction.
- Opportunity Zone designation provides potential tax advantages for investors seeking preferential treatment through qualifying projects.
Résumé analytique
Its 2025, Stocks are Up, Interest Rates are Coming Down! Greenville Pike in Clarion Township has 2 remaining Hi Visibility Commercial parcels along the corridor to the I-80 Exit #64. Parcel #2 is 2.81 acres of open gently sloping vacant ground with tremendous potential and versatility. No Zoning in Clarion Township opens the possibility to a vast selection of Commercial options. Strategically located, Great Space, No Zoning and Heavy Traffic all point to Commercial Success! Hospitality, Service, Manufacturing, Retail, Residential Rental or Commercial Rental and more may all be options. Call today to discuss your Commercial vision for this parcel and how we can help you achieve it!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 110 798 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 3,2 ha |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 110 798 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 3,2 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial - Commercial |
1 Lot disponible
Lot 2
| Prix | 110 798 € | Surface du lot | 1,14 ha |
| Prix par ha | 97 433,40 € |
| Prix | 110 798 € |
| Prix par ha | 97 433,40 € |
| Surface du lot | 1,14 ha |
Greenville Pike in Clarion Township has 2 remaining Hi Visibility Commercial parcels along the corridor to the I-80 Exit #64. Parcel #2 is 2.81 acres of open gently sloping vacant ground with tremendous potential and versatility. No Zoning in Clarion
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 006-094002 | Évaluation des aménagements | 170 425 € |
| Évaluation du terrain | 53 975 € | Évaluation totale | 224 400 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
006-094002
Évaluation du terrain
53 975 €
Évaluation des aménagements
170 425 €
Évaluation totale
224 400 €
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Présenté par
Lot 2 | 1396 Greenville Pike
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