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1395 West Bay Dr Bureau 393 m² À vendre Largo, FL 33770 1 064 963 € (2 711,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,13 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pediatric Associates has a large presence in Florida with over 95 locations across the state, making it Florida's largest private pediatric practice.
Costs associates with taxes, maintenance, preservation, repair operation and insurance shall be payable by Tenant
Newly extended 3 year lease beginning March 1, 2026.
This medical office building is well located in the Largo Medical Arts District at the Southeast corner of the traffic light intersection of West Bay Drive and 14th Street SW in Largo, Florida
Costs associates with taxes, maintenance, preservation, repair operation and insurance shall be payable by Tenant
Newly extended 3 year lease beginning March 1, 2026.
This medical office building is well located in the Largo Medical Arts District at the Southeast corner of the traffic light intersection of West Bay Drive and 14th Street SW in Largo, Florida
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
81 085 €
|
206,43 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
81 085 €
|
206,43 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 81 085 € |
| Annuel par m² | 206,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 81 085 € |
| Annuel par m² | 206,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
393 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 064 963 €
Prix par m²
2 711,25 €
Taux de capitalisation
7,13 %
RNE
75 973 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
393 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,23 ha
Stationnement
28 places (71,28 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Pediatric Associates
- -
- 393 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Pediatric Associates | - | 393 m² | - | Triple net | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-29-15-31734-002-0030 | Évaluation des aménagements | 203 761 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 318 071 € (2025) | Évaluation totale | 521 832 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-29-15-31734-002-0030
Évaluation du terrain
318 071 € (2025)
Évaluation des aménagements
203 761 € (2025)
Évaluation totale
521 832 € (2025)
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1395 West Bay Dr
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