1395 W Blaine St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1395 W Blaine St Local commercial 169 m² À vendre Riverside, CA 92507 4 910 208 € (29 040,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Parking Spaces
- Excellent Visibility
- Signalized Intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a rare opportunity to acquire a high-visibility gas station with major upside potential!
Strategic Location: Situated just off the freeway with steady traffic flow, this site benefits from excellent visibility and easy access—perfect for both commuters and locals.
Future Growth: Positioned adjacent to a new apartment complex and upcoming restaurant development, which will significantly boost foot traffic and daily sales.
Current Store Sales: Averaging $54,000/month @ 40% margin
Gasoline Sales: Approximately $60,000/month @ $0.80/gallon margin
Value-Add Potential:
• Add EBT services and ABC License to increase store revenue
• Rebranding opportunity to elevate image and market reach
• Room to enhance offerings and convert to a franchise or national brand
For the savvy investor, the real value lies in the land and location—with future revenue projected to rise as nearby developments are completed.
Call now—this location will not last long! Gus Otaki – Id # 01094689- Direct (951) 237-2447 – Email- petroleumrealty@gmail.com
Strategic Location: Situated just off the freeway with steady traffic flow, this site benefits from excellent visibility and easy access—perfect for both commuters and locals.
Future Growth: Positioned adjacent to a new apartment complex and upcoming restaurant development, which will significantly boost foot traffic and daily sales.
Current Store Sales: Averaging $54,000/month @ 40% margin
Gasoline Sales: Approximately $60,000/month @ $0.80/gallon margin
Value-Add Potential:
• Add EBT services and ABC License to increase store revenue
• Rebranding opportunity to elevate image and market reach
• Room to enhance offerings and convert to a franchise or national brand
For the savvy investor, the real value lies in the land and location—with future revenue projected to rise as nearby developments are completed.
Call now—this location will not last long! Gus Otaki – Id # 01094689- Direct (951) 237-2447 – Email- petroleumrealty@gmail.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
169 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
4 910 208 €
Prix par m²
29 040,13 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - Retail Trade
Stationnement
15 places (88,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 392 074 € | |
| Évaluation du terrain | 524 302 € | Évaluation totale | 2 916 376 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
524 302 €
Évaluation des aménagements
2 392 074 €
Évaluation totale
2 916 376 €
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1395 W Blaine St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.