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American Business Center Marietta, GA 30067 Espace disponible | 147–9 296 m²
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Informations principales sur le parc
- Located off S Marietta Parkway SE, American Business Center is a 9-building park with a diverse mix of tenants requiring prime office/flex workspaces.
- Single-story convenient flex space, grade-level, and dock-high loading doors, this prime campus caters to various business needs and industries.
- Responsive on-site management and maintenance engineers provide quick services for tenants to sustain a productive atmosphere.
- Three 2-story full-service office buildings with on-site management, a conference facility, a break room, and a fitness room provided free to tenants.
- Tenants enjoy conveniences like break areas, a fitness facility, a conference center, roving security, and complimentary Wi-Fi.
- Take advantage of nearby retailers and access to I-75, offering connections to Downtown Marietta, Atlanta, and the NW Express Lanes via Roswell Road.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(18)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Located within the dynamic American Business Center, Building 500 Suite 100 offers a rare opportunity to lease nearly 20,000 SF of versatile office and flex space in the heart of Marietta’s commercial corridor. This professionally managed business park spans 25 acres and features a mix of single- and two-story buildings designed to accommodate a range of tenant needs. The suite benefits from immediate access to I-75 and the I-285 interchange, with the I-75 Express Lane Interchange just north at Roswell Road—ensuring seamless connectivity to metro Atlanta and beyond. Tenants enjoy a robust amenity package including on-site management, a dedicated maintenance engineer, a shared break area, and a fitness facility. A fully equipped conference center with Wi-Fi supports collaborative work and client engagement. The suite itself is part of a campus offering both drive-in and dock-high bay configurations, ideal for businesses requiring flexible logistics or hybrid office-warehouse operations. Surrounded by abundant retail, dining, and service options, the location enhances employee convenience and client accessibility. Whether you're a growing firm seeking scalable space or an established business looking to optimize operations, Suite 100 delivers the infrastructure, access, and amenities to support long-term success.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 35 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Convient pour 50 à 160 personnes
- 2 salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Principalement open space
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 848 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 407 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1395 S Marietta Pkwy SE - 1er étage – Bureau 100
1395 S Marietta Pkwy SE - 2e étage – Bureau 202
1395 S Marietta Pkwy SE - 2e étage – Bureau 203
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Convient pour 7 à 21 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 106 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 112 | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 208 | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200` | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – Bureau 106
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – Bureau 112
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – Bureau 208
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage – Bureau 200`
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage – Bureau 204
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Comprend 144 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 100% Air Conditioned
- Polished Concrete Flooring
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 100% Air Conditioned
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 114 | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 130 | 524 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 01/05/2026 |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 114
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 130
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
AMERICAN BUSINESS CENTER is situated on 25 acres with 6 single-story and 3 two-story buildings. Conveniently located off I-75 and Cobb Parkway, with immediate access to the highway and the I-75 and I-285 interchange. The I-75 Express Lane Interchange is located just north of the property at Roswell Road. A multitude of restaurants,
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Convient pour 6 à 18 personnes
- vaste parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 214 | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 206 | 371 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 212 | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – Bureau 214
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage – Bureau 206
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage – Bureau 212
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Système de chauffage central
- vaste parking
- Convient pour 11 à 33 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 230 | 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 230
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 76 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 27 à 85 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 600 | 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 606 | 873 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 608 | 976 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 60 jours |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 600
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – Bureau 606
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 608
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 448 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 708/720 | 1 864 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 708/720
1395 S Marietta Pkwy SE - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 1 848 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located within the dynamic American Business Center, Building 500 Suite 100 offers a rare opportunity to lease nearly 20,000 SF of versatile office and flex space in the heart of Marietta’s commercial corridor. This professionally managed business park spans 25 acres and features a mix of single- and two-story buildings designed to accommodate a range of tenant needs. The suite benefits from immediate access to I-75 and the I-285 interchange, with the I-75 Express Lane Interchange just north at Roswell Road—ensuring seamless connectivity to metro Atlanta and beyond. Tenants enjoy a robust amenity package including on-site management, a dedicated maintenance engineer, a shared break area, and a fitness facility. A fully equipped conference center with Wi-Fi supports collaborative work and client engagement. The suite itself is part of a campus offering both drive-in and dock-high bay configurations, ideal for businesses requiring flexible logistics or hybrid office-warehouse operations. Surrounded by abundant retail, dining, and service options, the location enhances employee convenience and client accessibility. Whether you're a growing firm seeking scalable space or an established business looking to optimize operations, Suite 100 delivers the infrastructure, access, and amenities to support long-term success.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 160 personnes
- 35 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
1395 S Marietta Pkwy SE - 2e étage – Bureau 202
| Surface | 407 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 à 36 personnes
1395 S Marietta Pkwy SE - 2e étage – Bureau 203
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – Bureau 106
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – Bureau 112
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – Bureau 208
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage – Bureau 200`
| Surface | 205 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 6 à 18 personnes
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage – Bureau 204
| Surface | 235 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 7 à 21 personnes
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 114
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 144 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Convient pour 5 à 15 personnes
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 130
| Surface | 524 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- 100% Air Conditioned
- 100% Air Conditioned
- Polished Concrete Flooring
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – Bureau 214
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 16 personnes
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage – Bureau 206
| Surface | 371 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
AMERICAN BUSINESS CENTER is situated on 25 acres with 6 single-story and 3 two-story buildings. Conveniently located off I-75 and Cobb Parkway, with immediate access to the highway and the I-75 and I-285 interchange. The I-75 Express Lane Interchange is located just north of the property at Roswell Road. A multitude of restaurants,
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 32 personnes
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage – Bureau 212
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Climatisation centrale
- vaste parking
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 230
| Surface | 382 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Système de chauffage central
- Convient pour 11 à 33 personnes
- vaste parking
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 600
| Surface | 361 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – Bureau 606
| Surface | 873 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 24 à 76 personnes
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 608
| Surface | 976 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Convient pour 27 à 85 personnes
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage – 708/720
| Surface | 1 864 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 448 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Visites 3D Matterport
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Bekaert
- Manufacture
- Multi
- Bekaert Corporation
- Manufacture
- 1er
- Diagnostic Products International
- Enseigne
- 1er
- Galls, LLC
- Enseigne
- 1er
- Gentiva Health Services, Inc
- Santé et assistance sociale
- 1er
- JSW Plastics Machinery Inc
- Enseigne
Vue d’ensemble du parc
American Business Center is a professional office park off S Marietta Parkway SE, showcasing a tranquil setting with robust brick structures encompassing six flex, single-story, and three full-service two-story buildings. This meticulously landscaped campus offers various office suites and flex warehouse/office spaces with a mix of drive-in and dock-high bay suites designed to accommodate diverse professional needs and industries. Natural light floods through large windows and glass doors at every entrance, enhancing productivity and tenant well-being. Occupants enjoy access to a break area, fitness facility, and a well-equipped conference center with complimentary Wi-Fi, fostering collaboration and convenience. On-site management and a dedicated maintenance engineer ensure responsive service, supported by a roving courtesy officer and enhanced evening lighting for added security. Strategically located, nearby dining, banking, retail, and services enrich the vibrant environment, making this a prime destination for business success. American Business Center is adjacent to Kennesaw State University and minutes from the Marietta Trade Center, featuring national retailers like Walmart Supercenter and T-Mobile. With access to major thoroughfares, Interstate 75 and Cobb Parkway, and less than 40 minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, commuting and travel around Marietta, Atlanta, and beyond are effortlessly managed. American Business Center provides a strategic hub for businesses seeking functionality and accessibility in the heart of Marietta's thriving commercial landscape.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
Brochure du parc
À propos du quartier Kennesaw/Centre-ville
Marietta est une banlieue aisée au nord-ouest d'Atlanta. L'I-75 coupe la ville en deux, offrant aux résidents et aux travailleurs un accès direct au centre urbain d'Atlanta. En outre, le projet de voie rapide de l'I-75, récemment achevé, a considérablement amélioré les temps de trajet dans cette partie d'Atlanta.
Les résidents et les employés de bureau bénéficient de la proximité d'un certain nombre d'équipements locaux clés, tels que The Battery at Truist Park, Town Center at Cobb et Marietta Square. Les employeurs sont en mesure d'attirer les travailleurs des banlieues voisines très instruites, comme East Cobb, ainsi que les récents diplômés de la Kennesaw State University, l'une des 50 plus grandes universités publiques du pays.
De nombreux locataires ont leurs activités de back-office dans cette zone. Les centres d'appel de Home Depot et de CarMax Auto Finance comptent parmi les plus grands utilisateurs de bureaux. La base aérienne de Dobbins a également un impact sur l'économie locale, et un certain nombre d'employeurs importants sont situés sur la base ou à proximité.
Les espaces de bureaux à Marietta se louent souvent à des prix nettement inférieurs à ceux du quartier voisin de Cumberland/Galleria. Les entreprises qui souhaitent accéder aux banlieues d'Atlanta, où le niveau d'éducation est élevé, peuvent souvent trouver de bonnes affaires à Marietta ou à Kennesaw.
Équipe de location
Équipe de location
Reid Hanner, Principal
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille ARDEN GROUP
Présenté par
American Business Center | Marietta, GA 30067
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