1395 Moreland Ave SE
Atlanta, GA 30316
For Lease Intown 6,500 SF Former Advance Auto · Local commercial Bien À louer · 604 m²

À louer, une ancienne Advance Auto Parts de 6 500 pieds carrés +- construite en 1993 sur une parcelle de 0,67 acre zonée MRC-1-C dans la ville d'Atlanta (commercial résidentiel mixte). La propriété a 150 pieds de façade, 2 bordures de trottoir et bénéficie d'une bonne visibilité dans les deux directions avec un trafic de plus de 26 000 personnes. Le site dispose d'une servitude au-dessus de l'allée arrière jusqu'au feu de circulation de Custer Avenue pour tourner à gauche sur Moreland Ave. La population de 3 miles compte plus de 94 000 habitants et le revenu moyen des ménages est de 125 000 dollars et plus. L'emplacement du centre-ville d'Atlanta se trouve à 3,4 km au sud de l'I-20 et à 5,4 km au nord de l'I-285. À l'angle opposé se trouve Moreland Walk, un réaménagement de 32 acres avec 20 000 pieds carrés de commerces de détail et 674 nouveaux logements comprenant 414 appartements et 260 maisons en rangée. Les appartements sont loués pour 1,77$ le pied carré par mois. Au coin de la rue se trouvent 20 000 pieds carrés de commerces à locataires multiples et Dollar Tree a été annoncé. Situé à 150 pieds au nord de la propriété au 1341 Moreland se trouve le complexe de bureaux de classe A Halidom de 54 000 pieds carrés sur 3 étages, y compris une salle de restauration au niveau de la rue. Les détaillants existants sont un centre ancré à Kroger, Aldi, CVS, Dollar Tree (en construction), Wells Fargo, un centre ancré à Piggly Wiggly avec Hibbits et Citi Trends, ainsi que des chaînes nationales : O'Reilly's, Burger King, Dunkin Donuts, Sonic et Little Caesars.