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Har-Ber Crossings 1395 E Henri De Tonti Blvd Espace disponible | 168–616 m² | Springdale, AR 72762
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Informations principales
- Fantastique espace commercial de premier ordre dans un centre de strip-tease prospère et populaire situé dans l'un des centres commerciaux les plus dynamiques du pays !
- Plus de 300 pieds de façade routière principale sur West Sunset Avenue, parcourue par plus de 35 000 VPD !
- À moins de trois kilomètres du nouvel hôpital pour enfants de l'Arkansas, du stade Arvest Ballpark et de la très fréquentée I-49 !
- Situé au cœur d'un quartier en pleine expansion où Springdale rencontre Tontitown, cet endroit fantastique est situé sur les routes les plus fréquentées de la ville !
- Cet emplacement unique et très polyvalent est parfaitement situé pour donner accès à la population croissante de la région et à la communauté de Har-Ber Meadows !
- Le Har-Ber Crossing Plaza offre un excellent mélange de locataires, une visibilité supérieure, un grand parking avec de nombreux points d'entrée et de sortie faciles !
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 168 m² | 3 Ans | 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 35 605 € /an 2 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – C-1 | 448 m² | 3 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 59 189 € /an 4 932 € /mois | Brut modifié |
7321 W Sunset Ave - 1er étage – Bureau C
+/- 1,806 SF of prime office/retail space available fronting W Sunset Ave, which sees approx. 34,000 VPD! This space offers a large open showroom floor, showcase windows for natural light, and excellent signage opportunities. Situated within the high traffic Har-Ber Crossing plaza, with a diverse tenant mix and ample parking for your employees and guests. Prime location, situated just a mile west of I-49 and less than a quarter mile from the 412/112 intersection, ensuring easy accessibility. Offered on a NNN lease structure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
7255 Meeshow Dr - 1er étage – C-1
Warehouse/flex space opportunity at Har-Ber Crossing Plaza. This +/- 4,825 SF space offers 3 overhead doors measuring 10ft wide by 14ft tall, a spacious warehouse space, one restroom, two rooms that can be used for storage space, additional offices or conference room, an office, and reception area. Total office space is +/- 1,275 SF. The warehouse is only heated, no air conditioning at this time. Prime location, situated just a mile west of I-49 and less than a quarter mile from the 412/112 intersection, ensuring easy accessibility. Ample parking for employees and visitors. Modified Gross Lease with tenants responsible for $495/mo for all utilities in addition to rent. Take advantage of this well-placed space to elevate your business!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 accès plain-pied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Har-Ber Crossings
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advantage Title & Escrow, LLC
- Accessoires
- 1
- -
- Burn Boot Camp
- Fitness
- 477
- National
- Infiniti Athletics
- Autres services
- 2
- Local
- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 542
- International
- Springdale Treatment Center
- Santé
- -
- -
- Wellington's
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advantage Title & Escrow, LLC | Accessoires | 1 | - |
| Burn Boot Camp | Fitness | 477 | National |
| Infiniti Athletics | Autres services | 2 | Local |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 542 | International |
| Springdale Treatment Center | Santé | - | - |
| Wellington's | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 616 m² | Façade | Henri De Tonti Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 110 m² |
| Stationnement | 483 places | Surface totale du terrain | 46,08 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 616 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 483 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Henri De Tonti Blvd |
| Surface commerciale utile | 9 110 m² |
| Surface totale du terrain | 46,08 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Vous recherchez l'endroit idéal pour démarrer ou développer votre entreprise ? C'est l'occasion de vous emparer d'un fantastique espace commercial de premier ordre dans un centre de strip-tease prospère et populaire situé dans l'un des centres commerciaux les plus dynamiques du pays, Springdale, en Arkansas ! Situé au cœur d'un quartier en pleine expansion où Springdale rencontre Tontitown, cet endroit fantastique est situé sur la route la plus fréquentée de la ville, West Sunset Avenue, parcourue par plus de 35 000 VPD ! Cet emplacement unique et très polyvalent est parfaitement situé pour accéder à la population croissante de la région et à la communauté de Har-Ber Meadows. Il se trouve à moins de trois kilomètres du nouvel hôpital pour enfants de l'Arkansas, du stade Arvest Ballpark et de la très fréquentée I-49 ! Le Har-Ber Crossing Plaza bénéficie d'un excellent mélange de locataires, d'une visibilité supérieure, d'un vaste parking avec de nombreux points d'entrée et de sortie faciles, de plus de 300 pieds de façade routière principale et de la proximité d'autres entreprises populaires de la région ! Agissez maintenant car vous ne trouverez peut-être jamais un endroit aussi bon que celui-ci !
- Enseigne sur pylône
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Har-Ber Crossings | 1395 E Henri De Tonti Blvd
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