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Informations principales sur l'investissement

  • Activité RCFE existante
  • Bâtiment en bon état
  • Bonne trésorerie
  • Très bien situé
  • Personnel soignant prêt à rester

Résumé analytique

Magnifique RCFE de 6 lits à vendre dans un excellent emplacement à Oceanside, super quartier avec une clientèle nombreuse. Près de l'océan. Le revenu brut est d'environ 29 000 dollars par mois avec 6 résidents ayant un potentiel de revenus à la hausse. Le vendeur est prêt à vendre l'entreprise et à louer la maison. Pour des raisons de confidentialité, de plus amples informations peuvent être publiées lors de la signature d'un accord de confidentialité. Près des centres commerciaux, des hôpitaux et des parcs... Le vendeur est prêt à vous aider à obtenir des licences. Les soignants peuvent rester sur demande. Une solution clé en main complète pour les opérateurs expérimentés du RCFE en vue de leur expansion. Maison de soins de 6 lits difficile à trouver dans un marché chaud des soins pour personnes âgées sur la côte du comté de San Diego.
APPELEZ L'AGENT D'INSCRIPTION DÈS MAINTENANT POUR UNE INDICATION ET UN ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE LA VISITE. Parfait pour un échange de 1031. Veuillez appeler dès aujourd'hui pour planifier une visite. À la sortie de l'I-5.

Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 1 098 625 €
Prix par lit 183 104 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 11,44 %
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 204 m²
Nb de lits 6
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1996/2023
Zonage R - Residential

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
122-422-18
Évaluation du terrain
316 582 € (2026)
Évaluation des aménagements
462 216 € (2026)
Évaluation totale
778 798 € (2026)
  • ID de l’annonce: 31186911

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1395 Corte Bocina, Oceanside, CA 92057

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