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Yellowhead Warehouse 13944 Yellowhead Trl Industriel/Logistique | 3 525–21 006 m² | À louer | Edmonton, AB T5L 3C2
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Informations principales
- Excellent exposure to Yellowhead Trail with easy access to major arterial roads.
- Yard fully paved with mixture of concrete and asphalt.
- Heavy power onsite.
- Additional 2 acres yard available.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
37,939 square feet of industrial space available for lease immediately. Able to be combined with Unit B for a total square footage of 131,717SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
- (8) 10'x10' Dock w Levelers.
- 8 quais de chargement
- 32' Ceiling Height.
- 36'x40' Column Spacing.
93,778 square feet of industrial space available for lease immediately. Can be combined with Unit A for a total square footage of 131,717SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
- (14) 10'x10' Dock/covered O/H.
- 46'x40' Column spacing.
- 24 quais de chargement
- (16) 10'x10' Dock w Levelers.
- 16' Ceiling height.
92,782 square feet of industrial space immediately available for lease. Can be combined with Unit F for a total square footage of 144,470SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
- (1) Grade.
- 33'x24' Column spacing.
- 11 quais de chargement
- (11) 10'x10' Dock/covered O/H.
- 20' Ceiling Height.
51,088 square feet available immediately for lease. Can be combined with Unit E for a total square footage of 144,470SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- (1) Grade.
- 33'x25' Column spacing.
- Cour
- 20' Ceiling Height.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Unit A | 3 525 m² | 3-10 Ans | 56,92 € /m²/an 4,74 € /m²/mois 200 617 € /an 16 718 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Unit B | 8 712 m² | 3-10 Ans | 50,22 € /m²/an 4,19 € /m²/mois 437 547 € /an 36 462 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Unit E | 4 023 m² | 3-10 Ans | 50,22 € /m²/an 4,19 € /m²/mois 202 033 € /an 16 836 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Unit F | 4 746 m² | 3-10 Ans | 43,53 € /m²/an 3,63 € /m²/mois 206 583 € /an 17 215 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – Unit A
| Surface |
| 3 525 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 56,92 € /m²/an 4,74 € /m²/mois 200 617 € /an 16 718 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit B
| Surface |
| 8 712 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 50,22 € /m²/an 4,19 € /m²/mois 437 547 € /an 36 462 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit E
| Surface |
| 4 023 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 50,22 € /m²/an 4,19 € /m²/mois 202 033 € /an 16 836 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit F
| Surface |
| 4 746 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 43,53 € /m²/an 3,63 € /m²/mois 206 583 € /an 17 215 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit A
| Surface | 3 525 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 56,92 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
37,939 square feet of industrial space available for lease immediately. Able to be combined with Unit B for a total square footage of 131,717SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 quais de chargement
- Cour
- 32' Ceiling Height.
- (8) 10'x10' Dock w Levelers.
- 36'x40' Column Spacing.
1er étage – Unit B
| Surface | 8 712 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 50,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
93,778 square feet of industrial space available for lease immediately. Can be combined with Unit A for a total square footage of 131,717SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 24 quais de chargement
- Cour
- (16) 10'x10' Dock w Levelers.
- (14) 10'x10' Dock/covered O/H.
- 16' Ceiling height.
- 46'x40' Column spacing.
1er étage – Unit E
| Surface | 4 023 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 50,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
92,782 square feet of industrial space immediately available for lease. Can be combined with Unit F for a total square footage of 144,470SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 11 quais de chargement
- Cour
- (11) 10'x10' Dock/covered O/H.
- (1) Grade.
- 20' Ceiling Height.
- 33'x24' Column spacing.
1er étage – Unit F
| Surface | 4 746 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 43,53 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
51,088 square feet available immediately for lease. Can be combined with Unit E for a total square footage of 144,470SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
- (1) Grade.
- 20' Ceiling Height.
- 33'x25' Column spacing.
Aperçu du bien
This industrial distribution facility offers a premier location along Yellowhead Trail, providing exposure and direct access to major arterial routes in Edmonton’s established North Industrial corridor. Designed for large-scale logistics and warehousing operations, the property features extensive dock loading capabilities, heavy power infrastructure, and a fully paved yard with a mix of concrete and asphalt surfaces. The building includes multiple large bays with both dock and drive-in loading options. Covered dock loading on both sides of the facility enhances efficiency for high-volume distribution.
Faits sur l’installation transformation alimentaire
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Agropur
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
Contacts
-
Ryan
Brown
-
David
Sabo
-
Chad
Griffiths
-
Drew
Joslin
-
Ed
Stenger
-
Jim
Bijou
-
Charlie
Gawlicki
Présenté par
Société non fournie
Yellowhead Warehouse | 13944 Yellowhead Trl
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