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Rosecrans Shopping Center 13940 Valley View Ave Espace disponible | 167–441 m² | Local commercial | La Mirada, CA 90638
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Informations principales
- Centre commercial situé au coin de Valley View et Rosecrans Ave
- Close to Albertsons, H-Mart, Trader Joe’s, Kohl’s, Ross, Walgreens, and Harbor Freight Tools
- À proximité de l'arrêt de bus
- Part of a Pep Boys and Big-O Tires anchored center with prominent pylon signage, and ample parking with access from both cross streets
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13942 | 167 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 32 548 € /an 2 712 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 13958 | 274 m² | Négociable | 151,26 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 41 455 € /an 3 455 € /mois | Brut modifié |
13938-13960 Valley View Ave - 1er étage – Bureau 13942
Located at the NEC of the major signalized intersection of Rosecrans & Valley View, surrounded by credit tenants and just minutes from Biola University, this property is part of a Pep Boys and Big O Tires-anchored center featuring prominent pylon signage, ample parking, and access from both cross streets.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- NEC of major signalized intersection of Rosecrans
- Credit tenants surround the location
- Just minutes from Biola University
- Part of a Pep Boys and Big-O Tires anchored center
13938-13960 Valley View Ave - 1er étage – Bureau 13958
Located at the NEC of the major signalized intersection of Rosecrans & Valley View, surrounded by credit tenants and just minutes from Biola University, this property is part of a Pep Boys and Big O Tires-anchored center featuring prominent pylon signage, ample parking, and access from both cross streets.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- NEC of major signalized intersection of Rosecrans
- Credit tenants surround the location
- Just minutes from Biola University
- Part of a Pep Boys and Big-O Tires anchored center
- Prominent pylon signage
- Ample parking with access from both cross streets
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
13940 Valley View Ave offers approximately 1,800–2,950 SF of retail spaces for lease within the La Mirada Retail Shopping Center. Located at the NEC of the major signalized intersection of Rosecrans Ave & Valley View Ave, the property provides excellent visibility and access from both cross streets, with approximately 49,990 CPD. The center is anchored by Pep Boys and Big O Tires and features prominent pylon signage, ample parking, and surrounding credit tenants. The property is also conveniently located just minutes from Biola University and near major retailers, restaurants, and everyday amenities
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rosecrans Shopping Center | 13940 Valley View Ave
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