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Bldg 5 13939 Service Center Dr Industriel/Logistique 2 439 m² À vendre Tomball, TX 77377
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern concrete tilt-wall construction in a premier business park.
- ESFR sprinkler system and 26-foot clear height for safety and storage flexibility.
- Robust 3-phase, 480-volt power supporting heavy industrial operations.
- Five dock-high doors and one loading ramp for optimized freight handling.
- Immediate access to SH 249, Grand Parkway, Highway 290, and I-45.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
13939 SH 249 offers a prime opportunity to acquire a modern distribution facility strategically positioned in Tomball’s Turnstone III Business Park. This ±26,250 SF concrete tilt-wall building sits on ±1.90 acres and is designed for efficiency and scalability, featuring ±2,787 SF of finished office space for administrative operations. The property boasts five dock-high doors and one loading ramp, ensuring seamless freight handling for regional and national distribution. With a 26-foot clear height, ESFR sprinkler system, and robust 3-phase, 480-volt power, the building is equipped to support high-volume operations and advanced material handling systems.
The location provides immediate access to SH 249, Grand Parkway, Highway 290, and Interstate 45, connecting businesses to Houston’s major industrial corridors and beyond. Tomball’s pro-business environment, combined with proximity to the Houston metro area, offers strong labor availability and logistical advantages. This asset is ideal for investors seeking a well-located industrial property with modern specifications and long-term growth potential in one of Greater Houston’s most dynamic submarkets.
The location provides immediate access to SH 249, Grand Parkway, Highway 290, and Interstate 45, connecting businesses to Houston’s major industrial corridors and beyond. Tomball’s pro-business environment, combined with proximity to the Houston metro area, offers strong labor availability and logistical advantages. This asset is ideal for investors seeking a well-located industrial property with modern specifications and long-term growth potential in one of Greater Houston’s most dynamic submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Surface du lot | 0,77 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface utile brute | 2 439 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | F1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface utile brute | 2 439 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | F1 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 439 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 439 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 2 439 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1413580010001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 108 269 € | Évaluation totale | 108 269 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1413580010001
Évaluation du terrain
108 269 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
108 269 €
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