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13939 Old Texaco Rd Industriel/Logistique 2 064 m² 100 % Loué À vendre Conroe, TX 77302 1 984 601 € (961,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Close to Highway 105
- Long term Tenancy
- Unrestricted
Résumé analytique
Long-term Tenant just renewed lease for 5 years! Lease signed for July 1, 2026 – July 1, 2031! Industrial Investment in Conroe! 22,220 SF Industrial/Manufacturing Facility on 2.5 Acres Consisting of a 9,000 SF Warehouse, a 7,200 SF Warehouse and a 4,800 SF Covered Canopy That Can Be Enclosed Between the Two Buildings. 1,220 SF of Office Space with Four Offices, a restroom, and a kitchenette. High and dry acreage, located along the northwest line of Old Texaco Rd, just southwest of FM 3083!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 984 601 € | Surface utile brute | 2 064 m² |
| Prix par m² | 961,39 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2009 |
| Taux de capitalisation | 7,60 % | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 1,04 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | 1 | ||
| Prix | 1 984 601 € |
| Prix par m² | 961,39 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,60 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Surface utile brute | 2 064 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 1 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0244-02-01500 | Évaluation des aménagements | 617 752 € |
| Évaluation du terrain | 193 346 € | Évaluation totale | 811 098 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0244-02-01500
Évaluation du terrain
193 346 €
Évaluation des aménagements
617 752 €
Évaluation totale
811 098 €
1 sur 64
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
13939 Old Texaco Rd
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