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Informations principales sur l'investissement

  • Just off the Interstate 280 interchange (24,000 VPD)
  • Long-term lease - 13+ years remain
  • 189,000+ people live within a 10-mile radius
  • Positioned within the Davenport MSA
  • 5% rental escalations every five years
  • Average household income exceeds $116,000 within 3 miles

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
1 180 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 223 179 €
Prix par m²
1 883,67 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
141 172 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
23 m sur County Road Y48

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Août 2039

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Triple net Août 2039
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
  • ID de l’annonce: 39084779

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13932 110th Ave, Davenport, IA 52804

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