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Kiddie Academy | San Antonio, TX 13930 FM 1560 N Local commercial 1 022 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Helotes, TX 78023 5 341 908 € (5 227,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

New 20-Year Lease with 2% Annual Increases During Years 1-5 and 1.35% Annually Thereafter
Texas is an Income Tax-Free State
Dense, Affluent, High-Growth Trade Area; Ideal Demographics for a Child Learning Center

Huge Growth in Child Care Centers in the U.S. and the Local Market
Strategically Located off W. Loop 1604, One of San Antonio’s Most Traveled Highways (103,000 CPD)
San Antonio MSA (2.5 Million Residents)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New 20-Year Lease | Fixed Annual Increases | Affluent San Antonio Suburb; $138,000+ AHHI

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Garderie

Surface de l’immeuble

1 022 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2024

Prix

5 341 908 €

Prix par m²

5 227,26 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

347 330 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Surface du lot

0,51 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Santé et assistance sociale
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Kiddie Academy façonne, alimente et nourrit la curiosité naturelle des enfants depuis l'ouverture de sa première académie il y a plus de 40 ans. Ils sont déterminés à préparer les enfants à la vie. Grâce à leur passion pour l'éducation de la petite enfance, à leur engagement communautaire et à leur programme Life Essentials®, ils sont là pour éduquer et encourager votre enfant à faire plus et à être plus, pas seulement lorsqu'il est avec lui, mais également en dehors de la classe.