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Ledgewood Superstore 1393-1395 Us Highway 46 Espace disponible | 465–929 m² | Local commercial | Ledgewood, NJ 07852
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic location - 44K cars per day. 100' of street frontage. Property is divisible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 465 m² | 3,05 mètres | Négociable | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 85 661 € /an 7 138 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 465 m² | 3,05 mètres | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 77 095 € /an 6 425 € /mois | Triple net (NNN) |
1393-1395 Us Highway 46 - Niveau inférieur
LOWER LEVEL OF BUILDING NEW PAINT HIGH CEILINGS CAN BE JOINED WITH SPACE NEXT TO IT DOUBLE DOORS AND GARAGE DOOR AVAILABLE SEE FLOOR PLANS FOR LAYOUT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
1393-1395 Us Highway 46 - 1er étage
5,000 SQFT AVAILABLE WITH SERVICE COUNTER WILL DIVIDE 2 BATHROOMS STAIRS TO LOWER LEVEL - (Can be closed) GREAT FOR A SHOWROOM FAST FOOD FRANCHISE POTENTIAL B-1 HIGHWAY ZONE (See Zoning info attached0
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Cyle Exchange
- Enseigne
- 2
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cyle Exchange | Enseigne | 2 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Multi level property that can be divided into 4 areas. Main level is highly visible to RT 46 with 100' of frontage 44K Cars per day pass this location Shop area with garage access Additional lower level next to shop Building is recently painted New paved parking New landscaping
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Ledgewood Superstore | 1393-1395 Us Highway 46
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