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13922 US Hwy 441/27 Local commercial | 372 m² | À louer | Lady Lake, FL 32159
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment autonome de 4 000 pieds carrés
- ACCESSIBLE EN VOITURETTE DE GOLF pour The Villages, Stonecrest et Spruce Creek South
- Les points d'accès pratiques au site incluent une intersection signalée
- TAUX DE TRAFIC LE PLUS ÉLEVÉ DANS LES VILLAGES
- Diminue à seulement 2 000 pieds carrés
- Situé entre Aldi Foods et Lowe's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 232,67 € /m²/an 19,39 € /m²/mois 86 462 € /an 7 205 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
SIGNAGE VISIBILITY AND ACCESS TO HIGHEST TRAFFIC COUNT IN THE VILLAGES. 2,000SF up to 4,000SF Newly completed 4,000 SF standalone building on The Villages Busiest Corridor / GOLF CART ACCESSIBLE for The Villages, Stonecrest & Spruce Creek South! Will demise to as little as 2,000 SF. Excellent EXPOSURE to approximately 40,000 cars per day average. Convenient Access to building includes signalized intersection. Neighboring Tenants: Aldi Foods, Advent Health, Lowe’s, Bealls, Cracker Barrel, AT&T, Publix, UF Health-Villages Hospital, Walmart, abundant Medical, Banks and Retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- TAUX DE TRAFIC LE PLUS ÉLEVÉ DANS LES VILLAGES
- 2 000 pieds carrés à 4 000 pieds carrés récemment achevés
- Bâtiment autonome de 4 000 pieds carrés
- VOITURETTE DE GOLF ACCESSIBLE pour The Villages, Stonecrest
- Intersection signalée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
VISIBILITÉ DE LA SIGNALISATION ET ACCÈS AU TRAFIC LE PLUS FRÉQUENTÉ DES VILLAGES. Bâtiment autonome de 4 000 pieds carrés récemment achevé de 4 000 pieds carrés sur le corridor le plus fréquenté du village/VOITURETTE DE GOLF ACCESSIBLE pour The Villages, Stonecrest et Spruce Creek South ! Il tombera à seulement 2 000 pieds carrés. Excellente exposition à environ 40 000 voitures par jour en moyenne. L'accès pratique au bâtiment comprend une intersection signalisée. Locataires voisins : Aldi Foods, Advent Health, Lowe's, Bealls, Cracker Barrel, AT&T, Publix, hôpital UF Health-Villages, Walmart, Abundant Medical, Banques et détaillants.
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