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Shops at Reagan's Hope 13920 W Ronald Reagan Blvd Local commercial | 139–279 m² | À louer | Leander, TX 78641
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Shops at Reagan's Hope present a brand-new, multi-tenant retail strip located in the path of developments in Cedar Park, Texas.
- Zoned GB - General Business, enabling a variety of on-site retail/ mixed-use operations.
- New Hope is set to soon pass through to Sam Bass Road for regional connectivity.
- Highly visible and easily accessible at a hard-corner, lighted intersection, just north of FM 1431/Whitestone.
- Located across the street from Cedar Park’s new Perfect Game baseball facility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 306,13 € /m²/an 25,51 € /m²/mois 42 661 € /an 3 555 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Drive Thru End Cap | 139 m² | Négociable | 343,24 € /m²/an 28,60 € /m²/mois 47 832 € /an 3 986 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Drive Thru End Cap
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gideon Math & Reading
- Autres services
- 21
- National
- Pizza Twist
- Pizza
- 81
- International
- Rabbit Hole
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gideon Math & Reading | Autres services | 21 | National |
| Pizza Twist | Pizza | 81 | International |
| Rabbit Hole | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 606 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 606 m² |
| Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Resolut RE is pleased to present the premier in-line retail leasing opportunity at the brand-new retail strip center, The Shops at Reagan's Hope, in the path of up-and-coming developments near Cedar Park, Texas. In a retail corridor of Leander, surrounding area traffic generators include Walmart Supercenter, Target, Costco, H-E-B, Marshalls, At Home, Dick's Sporting Goods, and other big-box tenants. The available suite spans 1,500 square feet in the second building of the retail strip, nestled amongst local and national tenants such as Jamba Juice, Bar-B-Q Boutique, and the Rabbit Hole Neighborhood Bar and Grill. Inquire today to learn more about the prime retail space among established tenants of the Shops at Reagan's Hope.
- Signalisation
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Présenté par
Shops at Reagan's Hope | 13920 W Ronald Reagan Blvd
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