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1392-1394 Mclendon Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Atlanta, GA 30307
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 25 810 € /an 2 151 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This retail storefront located in Atlanta’s Candler Park neighborhood offers unparalleled neighborhood connectivity and character-filled architectural features. Spanning approximately 1,199 square feet, this property is situated along McLendon Avenue with proximity to Little Five Points and major intown corridors, creating strong foot and vehicle traffic visibility. The interior emphasizes a blend of authenticity and functionality, featuring hardwood and poured concrete flooring paired with exposed brick walls. The former boutique space sits within an RLC zoning designation, accommodating varied retail and limited-commercial uses. Its strategic position in a walkable, eclectic district ensures proximity to MARTA’s Candler Park Station and major Atlanta thoroughfares, helping retailers tap into a vibrant community base and the wider intown consumer market. This location also provides easy access to downtown Atlanta and nearby major employment zones, reinforcing long-term viability for retail operators seeking creative, street-level engagement with customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Walkable Candler Park location
- Exposed brick and concrete floors
- Strong storefront visibility
- Historic intown retail setting
- Close to MARTA and main roads
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1392-1394 Mclendon Ave, Atlanta, GA 30307
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1394 Mclendon Ave
- Enseigne
- 1
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- Sean's Harvest Market
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1394 Mclendon Ave | Enseigne | 1 | - |
| Sean's Harvest Market | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 221 m² |
| Année de construction | 1911 |
À propos du bien
The property at 1392 McLendon Ave NE, Atlanta, GA 30307 is identified under APN 15-240-02-100 and is classified for storefront retail use. It is located within DeKalb County and spans approximately 0.03 acres with a total building size of 1,199 square feet. The zoning designation is RLC (Residential Limited Commercial). This parcel falls within the Decatur/East Atlanta submarket and is proximate to transit via MARTA’s Blue and Green Lines at the Candler Park/Edgewood Station. The site provides connectivity to nearby neighborhoods and is approximately 12 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport.
- Terrain d’angle
- Métro
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Présenté par
1392-1394 Mclendon Ave
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