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Cocoon 20 13919 S Normandie Ave Immeuble residentiel 21 lots 5 319 313 € (253 301 €/Lot) Taux de capitalisation 6,22 % Gardena, CA 90249

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

New Construction
High Ceilings

Great Location
Washer and Dryer in each unit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

These units meet the rising demand of housing in the urban area of Gardena. This project caters to residents who seek, compact well-designed housing. The property features efficiency units that are 385 rentable square foot and have shared amenities that addresses urban living. These light-filled apartments feature high ceilings, in-unit washers and dryers, full-size stainless steel appliances, Italian-style cabinets, quartz countertops and vinyl wood flooring. Ask for setup sheets -There are several options for financing and investing. Existing 4.9% I/O loan in place until May of 2026. Call for details

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 319 313 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	253 301 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,14 ha
Taux de capitalisation	6,22 %	Surface de l’immeuble	1 339 m²
Multiplicateur du loyer brut	11.59	Occupation moyenne	90%
Nb de lots	21	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	2024
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zonage	GA - restricted Density Multiple Dwelling

Prix	5 319 313 €
Prix par lot	253 301 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,22 %
Multiplicateur du loyer brut	11.59
Nb de lots	21
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,14 ha
Surface de l’immeuble	1 339 m²
Occupation moyenne	90%
Nb d’étages	3
Année de construction	2024
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zonage	GA - restricted Density Multiple Dwelling