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Texas Children's Bee Cave 13917 W Hwy 71 Bureau 544 m² 100 % Loué À vendre Bee Cave, TX 78738 Taux de capitalisation 6,08 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased to Two Medical Tenants on Long Term Leases
- Complementary Pediatric Dental Co-Tenant with 8 Years of Remaining Term
- Exceptional Demographics in Path of Growth in West Austin
- Anchored by Texas Children's Pediatrics (50% NRA) with 6 Years of Remaining Term
- 7+ Year WALT Providing Stabilized and Secured Cash Flows
- Located in the Heart of Bee Cave in Proximity to 2M SF Class A Retail
Résumé analytique
Cushman & Wakefield’s Central Texas Private Capital Group is pleased to present to the market the Texas Children’s Pediatrics West Austin Portfolio, a two property medical office portfolio located in the high growth West Austin suburbs of Bee Cave and Spicewood. The two tenant properties are fully leased and anchored by Texas Children’s Pediatrics (Fitch: AA-), formerly Beansprout Pediatrics, who occupy 53% of the portfolio with lease terms through September 2032 (± 6.5 years). The properties benefit from complementary pediatric co-tenants with Bee Cave Family Dentistry at the Bee Cave location and Kite Strings Pediatric Therapy at the Spicewood location. The portfolio offers a weighted average lease term of ± 5.5 years providing stability and secure cash flows from a high retention medical tenant base in the path of growth in West Austin. The properties are being offered on an individual or portfolio basis providing a scalable opportunity in multiple high demographic Austin submarkets. Please reach out to
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
544 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Taux de capitalisation
6,08 %
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
272 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
27 places (49,6 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 541257 | Évaluation des aménagements | 1 700 850 € |
| Évaluation du terrain | 676 559 € | Évaluation totale | 2 377 410 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
541257
Évaluation du terrain
676 559 €
Évaluation des aménagements
1 700 850 €
Évaluation totale
2 377 410 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Texas Children's Bee Cave | 13917 W Hwy 71
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