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The Value-Add McHenry Corporate Center IV 1391 Corporate Dr Bureau 6 170 m² 36 % Loué À vendre McHenry, IL 60050 2 588 610 € (419,58 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Le McHenry Corporate Center IV situé au 1391 Corporate Drive offre au marché une opportunité rare d'acquérir un actif flexible à McHenry, dans l'Illinois.
- Possibilité d'acquérir un actif de bureaux loué à 35 %, offrant aux nouveaux propriétaires des flux de trésorerie existants avec une valeur ajoutée grâce à la location ou à l'utilisation.
- La propriété comprend un espace d'entrepôt de 10 000 pieds carrés avec un accès direct et une porte à hauteur de quai permettant la location de matériel de distribution.
- Emplacement centralisé entre trois grandes zones métropolitaines, dont Chicago, Rockford et Milwaukee.
- Dans un rayon de 8 miles, il y a une population robuste de plus de 306 000 personnes qui gagnent plus de 112 000 dollars par an et par ménage, ce qui crée une main-d'œuvre solide.
- L'établissement est situé dans le parc d'affaires adjacent aux principaux centres médicaux de McHenry, notamment Northwestern et Mercy, avec un potentiel d'utilisations médicales.
Résumé analytique
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- CC Services, Inc.--Country Financial
- -
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
- HR Green, Inc.
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99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| CC Services, Inc.--Country Financial | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| HR Green, Inc. | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Siège social d'entreprise Rénovations majeures des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, Cabinet médical, Centre d'appels, Production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
Siège social d'entreprise Améliorations majeures des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, Cabinet médical, Centre d'appels, Production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
Siège social d'entreprise Améliorations majeures des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, Cabinet médical, Centre d'appels, Production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
Siège social d'entreprise Améliorations majeures des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, Cabinet médical, Centre d'appels, Production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
Siège social d'entreprise Améliorations majeures des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, Cabinet médical, Centre d'appels, Production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 257 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 103 | 713 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 104 | 364 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – 105 | 590 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 1 655 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202 | 398 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 257 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 713 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 364 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 105
| Surface |
| 590 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 1 655 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 398 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 257 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Siège social d'entreprise Rénovations majeures des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, Cabinet médical, Centre d'appels, Production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
1er Ét.-bureau 103
| Surface | 713 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Siège social d'entreprise Améliorations majeures des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, Cabinet médical, Centre d'appels, Production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
1er Ét.-bureau 104
| Surface | 364 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Siège social d'entreprise Améliorations majeures des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, Cabinet médical, Centre d'appels, Production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
1er Ét. – 105
| Surface | 590 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Siège social d'entreprise Améliorations majeures des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, Cabinet médical, Centre d'appels, Production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 1 655 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 398 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Siège social d'entreprise Améliorations majeures des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, Cabinet médical, Centre d'appels, Production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-10-201-006 | Évaluation des aménagements | 465 453 € |
| Évaluation du terrain | 190 864 € | Évaluation totale | 656 317 € |
Taxes foncières
Présenté par
The Value-Add McHenry Corporate Center IV | 1391 Corporate Dr
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