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Dark Kohl's 13909 Chenal Pky Local commercial 8 199 m² À vendre Little Rock, AR 72211 6 559 864 € (800,13 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

10 Months Of Lease Remaining | Owner/User or Redevelopment Opportunity | NNN Lease | Low $7/SF/Yr Rent
Fronting Chenal Parkway (44k VPD) | Close Proximity to Major Retail Draws | Near Promenade at Chenal (340K SF) Center

Well Located on Signalized Intersection | Multiple Points of Ingress/Egress | Large 9.59 Acre Parcel
Strong Demographics In 5-Mile Radius | Wealthy Community

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to lease or acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an 88,248 SF Kohl’s leased property located in Little Rock, AR. The tenant, Kohl’s, Inc., has closed this location as of March 2025 but is still responsible for paying rent of $53,317 per month through the end of their lease term which expires on January 31, 2026. Kohl’s will not be renewing their lease and this offering is an ideal investment for an owner/user or developer seeking to repurpose the asset. The Kohl’s building is 88,248 SF, was built in 2003, and is situated on a large 9.82 lot.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

8 199 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

6 559 864 €

Prix par m²

800,13 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

3 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

3,88 ha

Zonage

C3 - General Commercial

Stationnement

595 places (72,57 places par 1 000 m² loué)

Façade

219 m sur Chenal Pky

Enseigne
-
$9.99
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Jan 0000

Kohl’s is a leading omnichannel retailer dedicated to delivering great products, exceptional value, and a seamless shopping experience. With over 60 years of service to families of all shapes and sizes, Kohl’s is driven by its purpose: to take care of families’ realest moments. Built on a foundation of strong values, Kohl’s associates embody the company’s CARE principles—Customer First, Accountable, Resourceful, and Empathetic—which guide their actions every day. Uniquely positioned to meet the evolving needs of its customers, Kohl’s remains committed to making a meaningful impact in the lives of the families it serves.