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13909 Baltimore ave Lot | Terrain commercial | 1,39 ha | À vendre | 1 466 879 € | Laurel, MD 20707

13909 Baltimore ave, Laurel, MD 20707

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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned along Baltimore Avenue/Route 1, offering strong visibility and daily traffic exposure.
  • Quick access to I-95 for easy commuter and delivery routes.
  • Dual zoning designations (CGO & RSF-65) support commercial, residential, or mixed-use projects.

Résumé analytique

This property is marketed as a development opportunity
Favorable location in a high-traffic corridor
Flexible zoning expands potential use cases
Population in surrounding area: 37,666
Median age: 37.9
Average household income: $134,130

Pièces jointes

13909 Baltimore Updated Flyer.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 1 466 879 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Commercial
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,39 ha
Zonage C-G-O & RSF-65 - Avec le zonage CGO, cette propriété est polyvalente, comme un commerce de détail, des bureaux ou même un développement à usage mixte, et le RS-65 (lot unifamilial)
Prix 1 466 879 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 1,39 ha
Zonage C-G-O & RSF-65 - Avec le zonage CGO, cette propriété est polyvalente, comme un commerce de détail, des bureaux ou même un développement à usage mixte, et le RS-65 (lot unifamilial)

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 466 879 € Surface du lot 1,39 ha
Prix par ha 1 053 702,58 €
Prix 1 466 879 €
Prix par ha 1 053 702,58 €
Surface du lot 1,39 ha

Lot Description Lot Size: 3.44 Acres Zoning: Dual Zoning – CGO (Commercial General Office) & RSF-65 (Residential Single Family) Situated along Baltimore Avenue/Route 1, providing: Strong visibility Daily traffic exposure (92,140 AADT)

Description

Positioned along Baltimore Avenue/Route 1, offering strong visibility and daily traffic exposure. Dual zoning designations (CGO & RSF-65) support commercial, residential, or mixed-use projects. Quick access to I-95 for easy commuter and delivery routes. Surrounded by homes, shops, and community services in Laurel.

Liens

1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®
(410) 258-4136

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Contact

  • Helen Dellheim
    Helen Dellheim

  • ID de l’annonce: 36677020

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13909 Baltimore ave, Laurel, MD 20707

Ce South Laurel Terrain situé à 13909 Baltimore ave, Laurel, MD 20707 est actuellement disponible. Contactez Win Commercial Group of KWRC pour plus d’informations.

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13909 Baltimore ave
(410) 258-4136 x

13909 Baltimore ave

Helen Dellheim
(410) 258-4136

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