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13908-13910 Distribution Way Industriel/Logistique 4 759 m² 84 % Loué À vendre Farmers Branch, TX 75234
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is an exceptional 51,222-square-foot distribution facility situated on a 2.12-acre lot in Farmers Branch. Built in 1961 and fully renovated in 2023, this masonry constructed building offers the perfect blend of modern upgrades and robust functionality to meet your business needs.
The facility is designed with safety and efficiency in mind, featuring a sprinkler system and flexible loading options, including 5 drive-in bays and 12 exterior dock doors. With
a clear height of 14’6” and a power supply equipped with 3-phase electricity, this space is ideal for a wide range of operations.
Conveniently located near I-35 and I-635, this property provides excellent connectivity for transportation and logistics. Additional amenities include city water and
sewer services, gas heating, and 45 standard parking spaces to accommodate your workforce and visitors. This turnkey facility is ready to elevate your operations. Contact us today to learn more or schedule a viewing
The facility is designed with safety and efficiency in mind, featuring a sprinkler system and flexible loading options, including 5 drive-in bays and 12 exterior dock doors. With
a clear height of 14’6” and a power supply equipped with 3-phase electricity, this space is ideal for a wide range of operations.
Conveniently located near I-35 and I-635, this property provides excellent connectivity for transportation and logistics. Additional amenities include city water and
sewer services, gas heating, and 45 standard parking spaces to accommodate your workforce and visitors. This turnkey facility is ready to elevate your operations. Contact us today to learn more or schedule a viewing
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,42 m |
| Surface du lot | 0,86 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface utile brute | 4 759 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | PD, Farmer Branch | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,86 ha |
| Surface utile brute | 4 759 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,42 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | PD, Farmer Branch |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace prêt à être occupé. Trois portes de quai et une rampe. Bâtiment équipé de sprinklers. Si la totalité des 2 169 m² est louée ensemble, le prix est de 8,95 $/m² en NNN.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 13908 | 743 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 13908
| Surface |
| 743 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 13908
| Surface | 743 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace prêt à être occupé. Trois portes de quai et une rampe. Bâtiment équipé de sprinklers. Si la totalité des 2 169 m² est louée ensemble, le prix est de 8,95 $/m² en NNN.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 242385000A0010000 | Évaluation des aménagements | 1 483 517 € |
| Évaluation du terrain | 795 218 € | Évaluation totale | 2 278 735 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
242385000A0010000
Évaluation du terrain
795 218 €
Évaluation des aménagements
1 483 517 €
Évaluation totale
2 278 735 €
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Présenté par
13908-13910 Distribution Way
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