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13907 127 St NW Local commercial | 139 m² | À louer | Edmonton, AB T6V 1A8
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Informations principales
- Prominent exposure along 127 Street with convenient transit access and freeway visibility.
- Within close proximity to 127th Street, 137th Avenue, Yellowhead Trail, Anthony Henday Drive.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,500 sq. ft. of retail space available immediately in Lucky North along 127 Street. High-traffic corridor with over 30,900 vehicles daily and close to 137 Avenue, Yellowhead Trail, and Anthony Henday Drive. Surrounded by national anchors including McDonald’s, Superstore, and Tim Hortons. Exceptional visibility, easy access, and strong consumer presence.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Surrounded by other retailers.
- Corner space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 13907 127 St NW, Edmonton, AB T6V 1A8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- 2515130 Alberta Ltd
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- 1
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- Fix My Phone
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- 1
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- Hakone Japanese Cuisine
- Restaurant
- 1
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- Manila Grill Express
- Bar à cocktails
- 1
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- Modern Nails & Massage
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| 2515130 Alberta Ltd | - | 1 | - |
| Fix My Phone | - | 1 | - |
| Hakone Japanese Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Manila Grill Express | Bar à cocktails | 1 | - |
| Modern Nails & Massage | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
The retail property at 13907 127 Street NW in Edmonton is part of a multi-tenant shopping center and was constructed in 1987. It measures approximately 12,500 square feet of leasable space and is designed for storefront retail configurations. The site includes surface parking with a ratio of about 2.4 spaces per 1,000 square feet. Access is available from 127 Street NW, which carries substantial vehicular traffic, and nearby transit stops enhance connectivity to surrounding residential neighborhoods. The property is situated in a mixed-use area with adjacent commercial development and lies within proximity to major arterials facilitating regional connectivity.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
13907 127 St NW
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