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Lake Patricia Shopping Center 13905-14047 NW 67th Ave Espace disponible | 145 m² | Local commercial | Miami Lakes, FL 33014
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Informations principales
- Located in a high-visibility retail center in Miami Lakes.
- Surrounded by established retailers and essential neighborhood services.
- Flexible configuration suitable for diverse retail concepts.
- Positioned along NW 67th Avenue with a heavy daily traffic count.
- Scheduled for availability starting August 2026.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13955 | 145 m² | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 60 931 € /an 5 078 € /mois | Triple net (NNN) |
13905-13975 NW 67th Ave - 1er étage – Bureau 13955
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Patricia Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Always At Your Side
- Santé
- 1
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- Cr Liquor Store
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- 1
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- Miami Lakes A+ Daycare
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- Nail
- Onglerie
- 26
- National
- Prime Cleaners
- Services
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- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 568
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Always At Your Side | Santé | 1 | - |
| Cr Liquor Store | Alcool | 1 | Local |
| Miami Lakes A+ Daycare | - | - | - |
| Nail | Onglerie | 26 | National |
| Prime Cleaners | Services | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 568 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 145 m² | Façade | 129,54 m le 67th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 295 m² |
| Stationnement | 88 places | Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1962 |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 129,54 m le 67th Ave |
| Surface commerciale utile | 2 295 m² |
| Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Année de construction | 1962 |
À propos du bien
Lake Patricia Shopping Center is located along NW 67th Avenue in Miami Lakes within Miami-Dade County. The property lies near the Palmetto Expressway (SR 826) and is surrounded by residential neighborhoods, retail businesses, and community services. Major nearby tenants include financial institutions, restaurants, and convenience retailers. The location benefits from regional connectivity and established vehicular routes supporting the area’s commercial activity.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lake Patricia Shopping Center | 13905-14047 NW 67th Ave
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