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13902 Harbor Blvd - Bldg 2 Local d’activités | 302 m² | 1 445 307 € | À vendre | Garden Grove, CA 92843

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Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	902 m²	Surface type par étage	902 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1981
Sous-type de bien	Entrepôt	Surface du lot	0,14 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Étages	1
Zonage	PUD 101-80 - Planned Development

Surface totale de l’immeuble	902 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	902 m²
Année de construction	1981
Surface du lot	0,14 ha
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Zonage	PUD 101-80 - Planned Development

1 Lot disponible

Lot 2B

Surface du lot	302 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	1 445 307 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	4 786,82 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	101-681-17

Surface du lot	302 m²
Prix	1 445 307 €
Prix par m²	4 786,82 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	101-681-17

Notes sur la vente

INVESTMENT HIGHLIGHTS

First-floor professional suite located within the well-established Harbor Commer Center along Harbor Blvd.
Strong street visibility with high daily traffic counts on a major Orange County commercial corridor.
air-conditioned, efficient layout suitable for professional services, storage, warehouse, Manufacture, administrative operations, or service-based users.
Ample surface parking and seamless access to the 22 Freeway and surrounding retail amenities.
PROPERTY FACTS
Address: 13902 Harbor Blvd, Unit 2B, Garden Grove, CA 92843 Suite Size: ± [3250] SF Use Type: Professional Office / Service Retail/Warehouse/Storage/Construction/ Zoning: Commercial / Professional Services Parking: On-site surface parking (ratio varies by building) Building Class: Class B Multi-Tenant Building Size / Configuration: Multi-building commercial office complex Positioned near dense residential neighborhoods and well-trafficked retail corridors Stable, synergistic multi-tenant environment within Harbor Commer center

OPPORTUNITY SUMMARY
Unit 2B offers a strong operational footprint for firms seeking a strategic, cost-effective office or service-retail presence in central Garden Grove. The suite provides immediate usability, high-visibility placement along Harbor Blvd, and proximity to key Orange County transportation networks. $649M Orange County’s first modern streetcar is next to building OC Streetcar will generate foot traffic, bringing consumers into the heart of Santa Ana’s dynamic downtown, and reducing vehicle traffic to and from commercial centers in Garden Grove. Bottom line: Going green means healthier communities and more green for your business. 4.15 mile OC Streetcar makes its debut in Spring 2026.