1390 Ocean Dr Local commercial | 172 m² | À vendre | Miami Beach, FL 33139

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Right on beach front iconic ocean drive , Approximate of 70 feet frontage on Ocean drive , plus two Enterances .

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale emblématique sur Ocean Drive ! Une opportunité unique—située sur la célèbre Ocean Drive à Miami Beach. Directement en face du front de mer de Miami Beach et du parc Lummus, cet emplacement iconique attire des touristes du monde entier. La propriété bénéficie des brises ouvertes de la plage et de l'énergie vibrante du parc Lummus, entourée d'un mélange de charme historique et d'activités de divertissement. Elle constitue également un point central pour des projets d'investissement haut de gamme majeurs. Cette combinaison unique d'emplacement et de caractéristiques est impossible à reproduire. • Prête à être occupée. • Dispose d'environ 22 mètres de façade sur Ocean Drive. • La ville pourrait autoriser des sièges extérieurs sous réserve de permis. • Grande façade vitrée et deux entrées distinctes offrant une visibilité exceptionnelle. • Emplacement de choix à l'angle de la 14ème rue et d'Ocean Drive, le long d'un chemin très fréquenté par les amateurs de plage. Ces emplacements très visibles en bord de mer sont entourés d'hôtels de luxe, de restaurants haut de gamme et de détaillants prestigieux. Situés au cœur du quartier animé du front de mer, les unités bénéficient d'un trafic piéton constant et d'un zonage flexible MXE, permettant une large gamme d'usages commerciaux. Avec de nombreux projets de réaménagement haut de gamme à proximité, cette offre est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir une présence phare dans la scène florissante du commerce et de l'hospitalité de Miami Beach. Occupations précédentes : • Magasins de vêtements de détail • Boutiques de vêtements de villégiature • Galeries d'art • Restaurants C'est une opportunité exceptionnelle pour tirer parti de la croissance continue et de la forte demande d'espaces commerciaux premium sur l'emblématique Ocean Drive à Miami Beach et ses environs. (Détails disponibles sur demande) Souhaitez-vous que ce contenu soit formaté pour une brochure, un flyer de listing ou une présentation pour investisseurs ? C'est une opportunité exceptionnelle pour tirer parti de la croissance continue et de la forte demande d'espaces commerciaux premium à Miami Beach.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 707 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Restaurant
Classe d’immeuble	B
Étages	5
Surface type par étage	541 m²
Année de construction	1965
Surface du lot	0,13 ha
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Zonage	4100

Bord de l’eau

1 LOT DISPONIBLE

Lot 105/106

Surface du lot	172 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

Iconic Ocean Drive front Commercial walk in property !
one-of-a-kind—on the world-renowned Ocean Drive, Miami Beach. Located directly across from the Miami Beach oceanfront and Lummus Park, this iconic location attracts tourists from around the world. The property enjoys open breezes from the beach and vibrant energy from Lummus Park, surrounded by a mix of historic charm and entertainment. It is also a hub for major high-end investment projects.

This unique combination of location and features cannot be duplicated.

Ready for occupancy.
Features approximately 74 feet of Ocean Drive frontage
The city may allow outdoor seating upon permits .
Large window frontage and two separate entrances create a standout presence
Prime corner location at 14th Street and Ocean Drive frontage along a highly traveled path for beachgoers.

These highly visible beachfronts are surrounded by luxury hotels, top-tier restaurants, and upscale retailers. Positioned in the heart of the bustling oceanfront district, the units benefit from constant foot traffic and flexible MXE zoning, allowing for a wide range of commercial uses.

With many high-end redevelopment projects in close proximity, this offering is ideal for an owner-user or investor looking to establish a flagship presence in Miami Beach’s thriving retail and hospitality scene.

Previously occupied by:
Retail clothing stores
Resort wear boutiques
Art galleries
Restaurant

This is a prime opportunity to capitalize on the continued growth and high demand for premium commercial space on iconic Ocean drive Miami Beach and vicinity .
( Details can be requested )