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1390 Ocean Dr - Leased to National Franchise | Sold at 5% Cap Local commercial | 181 m² | À vendre | Miami Beach, FL 33139
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location at 14th Street and Ocean Drive, directly across from Lummus Park and the beach.
- Surrounded by luxury hotels, upscale retailers, and top-tier restaurants in Miami Beach’s most vibrant oceanfront district.
- Approximately 70 feet of Ocean Drive frontage with expansive windows and dual entrances for maximum visibility.
- Currently occupied by a national franchise tenant; sale price based on a 5% capitalization rate.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale emblématique sur Ocean Drive ! Une opportunité unique—située sur la célèbre Ocean Drive à Miami Beach. Directement en face du front de mer de Miami Beach et du parc Lummus, cet emplacement iconique attire des touristes du monde entier. La propriété bénéficie des brises ouvertes de la plage et de l'énergie vibrante du parc Lummus, entourée d'un mélange de charme historique et d'activités de divertissement. Elle constitue également un point central pour des projets d'investissement haut de gamme majeurs. Cette combinaison unique d'emplacement et de caractéristiques est impossible à reproduire. • Prête à être occupée. • Dispose d'environ 22 mètres de façade sur Ocean Drive. • La ville pourrait autoriser des sièges extérieurs sous réserve de permis. • Grande façade vitrée et deux entrées distinctes offrant une visibilité exceptionnelle. • Emplacement de choix à l'angle de la 14ème rue et d'Ocean Drive, le long d'un chemin très fréquenté par les amateurs de plage. Ces emplacements très visibles en bord de mer sont entourés d'hôtels de luxe, de restaurants haut de gamme et de détaillants prestigieux. Situés au cœur du quartier animé du front de mer, les unités bénéficient d'un trafic piéton constant et d'un zonage flexible MXE, permettant une large gamme d'usages commerciaux. Avec de nombreux projets de réaménagement haut de gamme à proximité, cette offre est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir une présence phare dans la scène florissante du commerce et de l'hospitalité de Miami Beach. Occupations précédentes : • Magasins de vêtements de détail • Boutiques de vêtements de villégiature • Galeries d'art • Restaurants C'est une opportunité exceptionnelle pour tirer parti de la croissance continue et de la forte demande d'espaces commerciaux premium sur l'emblématique Ocean Drive à Miami Beach et ses environs. (Détails disponibles sur demande) Souhaitez-vous que ce contenu soit formaté pour une brochure, un flyer de listing ou une présentation pour investisseurs ? C'est une opportunité exceptionnelle pour tirer parti de la croissance continue et de la forte demande d'espaces commerciaux premium à Miami Beach.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 707 m² | Surface type par étage | 541 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Surface du lot | 0,13 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | 4100 - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 707 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 541 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | 4100 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Bord de l’eau
1 LOT DISPONIBLE
Lot 105/106
| Surface du lot | 181 m² | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 181 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
DESCRIPTION
Iconic Ocean Drive Front Commercial Walk-In Property
One-of-a-kind—located on the world-renowned Ocean Drive in Miami Beach. This exceptional commercial condominium sits directly across from the Miami Beach oceanfront and Lummus Park, attracting tourists from around the globe. The property enjoys open breezes from the beach and vibrant energy from the park, surrounded by a mix of historic charm and entertainment. It is also a hub for major high-end investment projects.
This unique combination of location and features cannot be duplicated.
Property Features:
Ready for occupancy
Approximately 70 feet of Ocean Drive frontage
City may allow outdoor seating upon permit approval
Large window frontage and two separate entrances create a standout presence
Prime corner location at 14th Street and Ocean Drive, along a highly traveled path for beachgoers
These highly visible beachfront units are surrounded by luxury hotels, top-tier restaurants, and upscale retailers. Positioned in the heart of the bustling oceanfront district, the property benefits from constant foot traffic and flexible MXE zoning, allowing for a wide range of commercial uses.
With numerous high-end redevelopment projects nearby, this offering is ideal for an owner-user or investor seeking to establish a flagship presence in Miami Beach’s thriving retail and hospitality scene.
Previously Occupied By:
Retail clothing stores
Resort wear boutiques
Art galleries
Restaurant
This is a prime opportunity to capitalize on the continued growth and high demand for premium commercial space on iconic Ocean Drive, Miami Beach, and its vibrant surroundings.
(Details can be requested)
NOTES SUR LA VENTE
The condominium is currently occupied by a national franchise tenant. The sale price is based on a 5% capitalization rate.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
First Commercial Management USA, Inc.
1390 Ocean Dr - Leased to National Franchise | Sold at 5% Cap
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