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1390 Oakland Rd Local commercial | 223 m² | À louer | San Jose, CA 95112
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Looking to open or relocate your restaurant? This is your opportunity to build something from the ground up in an established commercial space with a proven restaurant history. Located at 1378 Oakland Rd, San Jose, this 2,250 sq ft space was previously operated as a full-service restaurant with a commercial kitchen — giving you the bones of a ready-made food service operation. The space is now vacant, offering a clean slate for you to design and fit out to your exact vision. Rent: $5,500-6,500 per month. Space Highlights: 2,250 sq ft of restaurant/kitchen space Previously operated as a full-service restaurant with commercial kitchen Vacant and ready for tenant build-out Flexible, negotiable lease terms Minimum 6-month lease Spacious Parking for customers Lease Details: Asking rent: Send us your offer! Negotiable dependent on Lease terms Minimum lease term: 6 months Lease structure: Negotiable — open to discussing terms with the right tenant Ideal For: Restaurant operators, chefs, or food entrepreneurs Pop-up concepts looking for a semi-permanent home Catering operations needing a base kitchen space Serious inquiries only. Please reach out with a brief description of your concept and intended use. ?? 1390 Oakland Rd, San Jose, CA
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
À propos du bien
Looking to open or relocate your restaurant? This is your opportunity to build something from the ground up in an established commercial space with a proven restaurant history. Located at 1378 Oakland Rd, San Jose, this 2,250 sq ft space was previously operated as a full-service restaurant with a commercial kitchen — giving you the bones of a ready-made food service operation. The space is now vacant, offering a clean slate for you to design and fit out to your exact vision. Space Highlights: 2,250 sq ft of restaurant/kitchen space Previously operated as a full-service restaurant with commercial kitchen Vacant and ready for tenant build-out Flexible, negotiable lease terms Minimum 6-month lease Spacious Parking for customers Lease Details: Asking rent: Send us your offer! Negotiable dependent on Lease terms Minimum lease term: 6 months Lease structure: Negotiable — open to discussing terms with the right tenant Ideal For: Restaurant operators, chefs, or food entrepreneurs Pop-up concepts looking for a semi-permanent home Catering operations needing a base kitchen space Serious inquiries only. Please reach out with a brief description of your concept and intended use. ?? 1390 Oakland Rd, San Jose, CA
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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