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1390 Mendon Rd Bureaux/Local commercial | 74 m² | À louer | Cumberland, RI 02864
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | 1-5 Ans | 154,07 € /m²/an 12,84 € /m²/mois 11 451 € /an 954,27 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime First-Floor Office Space - 800 sq ft on Mendon Road, Cumberland, RI Position your business in a high-visibility location on bustling Mendon Road with sign space included. This 800 sq ft first-floor office suite offers a professional, move-in-ready environment ideal for a wide range of businesses, from professional services and medical to creative and administrative offices. Key Features: Efficient Layout: Flexible open areas plus private offices to fit your workflow. Ample Parking: On-site parking for staff and visitors. Sign Space: Sign space available located on Mendon's busy road. High-Traffic Location: Excellent exposure on Mendon Road, minutes from Route 295 and Route 146. Professional Setting: Well-maintained building in a mixed-use area with other thriving businesses. Ideal For: Law firms, accountants, medical professionals, real estate offices, marketing agencies, and other service-based businesses seeking a convenient, visible, and professional home base. Lease Rate: $1,095/month ($1.37 per sq ft) - excellent value in a desirable commercial corridor Call 774-284-3802 for more details
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Sign space for advertising included!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 871 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 871 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime First-Floor Office Space - 800 sq ft on Mendon Road, Cumberland, RI Position your business in a high-visibility location on bustling Mendon Road with sign space included. This 800 sq ft first-floor office suite offers a professional, move-in-ready environment ideal for a wide range of businesses, from professional services and medical to creative and administrative offices. Key Features: Efficient Layout: Flexible open areas plus private offices to fit your workflow. Ample Parking: On-site parking for staff and visitors. Sign Space: Sign space available located on Mendon's busy road. High-Traffic Location: Excellent exposure on Mendon Road, minutes from Route 295 and Route 146. Professional Setting: Well-maintained building in a mixed-use area with other thriving businesses. Ideal For: Law firms, accountants, medical professionals, real estate offices, marketing agencies, and other service-based businesses seeking a convenient, visible, and professional home base. Lease Rate: $1,095/month ($1.37 per sq ft) - excellent value in a desirable commercial corridor Call 774-284-3802 for more details
- Accès 24 h/24
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Lyon Property Group
1390 Mendon Rd
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