1390 McQueeney Rd
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1390 McQueeney Rd Immeuble | 530 m² | Sports et divertissement | À vendre 2 146 325 € | New Braunfels, TX 78130
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Core 35 Presents "The Watering Hole" — A True New Braunfels Landmark! Step into a piece of local history with The Watering Hole, a well-established bar and dance hall known for its vibrant atmosphere, affordable drinks, and live music.
Property Highlights // Two Tracts:
0.55 AC parcel featuring a 6,480 sq ft bar and dance hall
0.21 AC paved parking lot with approximately 30 spaces
Authentic Character: Hand-carved bars, custom wood tables, vintage décor, and walls filled with memorabilia create a one-of-a-kind setting that tells a story from
every angle.
Prime Location: Nestled between Business 35/Elliot Knox and IH-35, providing quick highway access and convenient in-town travel for both locals and visitors.
Growth & Legacy: What began as a modest 900 sq ft saloon has evolved into a thriving 6,480 sq ft entertainment destination, cementing its place as a go-to spot for live music and community gatherings.
This property offers a rare opportunity to own a well-known establishment in one of the fastest-growing cities in Texas, with strong traffic counts, established clientele,
and proximity to surrounding retail, dining, and hospitality hubs.
Property Highlights // Two Tracts:
0.55 AC parcel featuring a 6,480 sq ft bar and dance hall
0.21 AC paved parking lot with approximately 30 spaces
Authentic Character: Hand-carved bars, custom wood tables, vintage décor, and walls filled with memorabilia create a one-of-a-kind setting that tells a story from
every angle.
Prime Location: Nestled between Business 35/Elliot Knox and IH-35, providing quick highway access and convenient in-town travel for both locals and visitors.
Growth & Legacy: What began as a modest 900 sq ft saloon has evolved into a thriving 6,480 sq ft entertainment destination, cementing its place as a go-to spot for live music and community gatherings.
This property offers a rare opportunity to own a well-known establishment in one of the fastest-growing cities in Texas, with strong traffic counts, established clientele,
and proximity to surrounding retail, dining, and hospitality hubs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 146 325 € | Surface de l’immeuble | 530 m² |
| Prix par m² | 4 051,71 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1956/1990 |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Prix | 2 146 325 € |
| Prix par m² | 4 051,71 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Surface de l’immeuble | 530 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1956/1990 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-0150-0043-00 | Évaluation des aménagements | 418 302 € |
| Évaluation du terrain | 510 336 € | Évaluation totale | 928 638 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-0150-0043-00
Évaluation du terrain
510 336 €
Évaluation des aménagements
418 302 €
Évaluation totale
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