1390 Lead Hill Blvd - Bldg D 1 043-1 740 m² | 2 156 944 € par lot | À vendre | Roseville, CA 95661
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement à East Roseville
- À cinq minutes en voiture des campus Roseville Sutter, Kaiser et Adventist
- Accès immédiat à l'Interstate 80
- Investment Purchase Opportunity: ± 18,728 SF Fully Leased Condo - Lease Expiration Date: February 28, 2035, Tenant: Verizon Wireless Communications
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1390 Lead Hill Boulevard est un immeuble de bureaux d'un étage situé dans le parc d'affaires de South Placer. Le bâtiment mesure environ ±29 952 pieds carrés au total et est divisé en deux condominiums. Le projet est situé au cœur de Roseville, à proximité de l'Interstate 80 et est facilement accessible depuis les sorties Douglas Boulevard et Eureka Road, deux des principales artères menant aux sous-marchés aisés d'East Roseville et de Granite Bay.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 783 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Centre d'appels |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 783 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 1,17 ha |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | M1, Roseville - General office. Medical buyers allowable in South Placer Business Park subject to City of Roseville approvals. |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 1 740 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
1390 Lead Hill Boulevard is a single-story, single tenant office building located in highly desirable area of Roseville. 1390 Lead Hill Boulevard offers an investor the opportunity to purchase a NNN investment, fee simple interest in a fully leased condominium to single tenant, Verizon. The project sits in the heart of Roseville enjoying close proximity to Interstate 80 with easy access from both the Douglas Boulevard and Eureka Road exits, two of the major arteries into the affluent East Roseville and Granite Bay submarkets.
NOTES SUR LA VENTE
- Fully Leased, Investment Sale in Two-Condo Multi-Tenant Building
- Leased to Major Credit Tenant – Verizon
- Additionally, the entire building can be available for purchase ± 29,952 RSF with ±11,224 SF adjacent condo available for occupancy.
- 2.9 Acre Parcel
Lot 101
| Surface du lot | 1 043 m² |
| Prix | 2 156 944 € |
| Prix par m² | 2 068,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le bâtiment comprend plusieurs bureaux périmétriques, deux salles de conférence, une grande salle de formation/conférence, un grand espace de réception, un grand espace pour les cabines, une salle de pause et des toilettes privées pour hommes et femmes.
NOTES SUR LA VENTE
Achat d'un condo par le propriétaire ou l'utilisateur. Le colocataire notable est Verizon Wireless Communications, anciennement XO Communications.
