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1390 Lead Hill Blvd Local d’activités | 1 740 m² | 3 987 332 € | À vendre | Roseville, CA 95661
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement à East Roseville
- À cinq minutes en voiture des campus Roseville Sutter, Kaiser et Adventist
- Accès immédiat à l'Interstate 80
- Investment Purchase Opportunity: ± 18,728 SF Fully Leased Condo - Lease Expiration Date: February 28, 2035, Tenant: Verizon Wireless Communications
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1390 Lead Hill Boulevard est un immeuble de bureaux d'un étage situé dans le parc d'affaires de South Placer. Le bâtiment mesure environ ±29 952 pieds carrés au total et est divisé en deux condominiums. Le projet est situé au cœur de Roseville, à proximité de l'Interstate 80 et est facilement accessible depuis les sorties Douglas Boulevard et Eureka Road, deux des principales artères menant aux sous-marchés aisés d'East Roseville et de Granite Bay.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 974 m² | Surface type par étage | 2 974 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,91 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | M1, Roseville | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 974 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 974 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,91 ha |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | M1, Roseville |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 1 740 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 987 332 € | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par m² | 2 291,72 € | RNE | 219 487,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 1 740 m² |
| Prix | 3 987 332 € |
| Prix par m² | 2 291,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| RNE | 219 487,19 € |
DESCRIPTION
1390 Lead Hill Boulevard is a single-story, single tenant office building located in highly desirable area of Roseville. 1390 Lead Hill Boulevard offers an investor the opportunity to purchase a NNN investment, fee simple interest in a fully leased condominium to single tenant, Verizon. The project sits in the heart of Roseville enjoying close proximity to Interstate 80 with easy access from both the Douglas Boulevard and Eureka Road exits, two of the major arteries into the affluent East Roseville and Granite Bay submarkets.
NOTES SUR LA VENTE
- Fully Leased, Investment Sale.
Two-Condo Multi-Tenant Building - One Condo is currently for Sale as leased investment, to Major Credit Tenant – Verizon
- Additionally, the entire building can be available for purchase ± 29,952 RSF with ±11,224 SF adjacent condo available for occupancy.
- 2.9 Acre Parcel
Présenté par
1390 Lead Hill Blvd
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