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1390 Lead Hill Blvd - Bldg D 1 043-1 740 m² | 2 179 774 € par lot | À vendre | Roseville, CA 95661

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent emplacement à East Roseville
  • À cinq minutes en voiture des campus Roseville Sutter, Kaiser et Adventist
  • Accès immédiat à l'Interstate 80
  • Investment Purchase Opportunity: ± 18,728 SF Fully Leased Condo - Lease Expiration Date: February 28, 2035, Tenant: Verizon Wireless Communications

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1390 Lead Hill Boulevard est un immeuble de bureaux d'un étage situé dans le parc d'affaires de South Placer. Le bâtiment mesure environ ±29 952 pieds carrés au total et est divisé en deux condominiums. Le projet est situé au cœur de Roseville, à proximité de l'Interstate 80 et est facilement accessible depuis les sorties Douglas Boulevard et Eureka Road, deux des principales artères menant aux sous-marchés aisés d'East Roseville et de Granite Bay.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 783 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Centre d'appels
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 2 783 m²
Année de construction 1991
Surface du lot 1,17 ha
Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Zonage M1, Roseville - General office. Medical buyers allowable in South Placer Business Park subject to City of Roseville approvals.

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 100

Surface du lot 1 740 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

1390 Lead Hill Boulevard is a single-story, single tenant office building located in highly desirable area of Roseville. 1390 Lead Hill Boulevard offers an investor the opportunity to purchase a NNN investment, fee simple interest in a fully leased condominium to single tenant, Verizon. The project sits in the heart of Roseville enjoying close proximity to Interstate 80 with easy access from both the Douglas Boulevard and Eureka Road exits, two of the major arteries into the affluent East Roseville and Granite Bay submarkets.

NOTES SUR LA VENTE

- Fully Leased, Investment Sale in Two-Condo Multi-Tenant Building

- Leased to Major Credit Tenant – Verizon

- Additionally, the entire building can be available for purchase ± 29,952 RSF with ±11,224 SF adjacent condo available for occupancy.

- 2.9 Acre Parcel

Lot 101

Surface du lot 1 043 m²
Prix 2 179 774 €
Prix par m² 2 090,42 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Le bâtiment comprend plusieurs bureaux périmétriques, deux salles de conférence, une grande salle de formation/conférence, un grand espace de réception, un grand espace pour les cabines, une salle de pause et des toilettes privées pour hommes et femmes.

NOTES SUR LA VENTE

Achat d'un condo par le propriétaire ou l'utilisateur. Le colocataire notable est Verizon Wireless Communications, anciennement XO Communications.

Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 31880192

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1390 Lead Hill Blvd, Roseville, CA 95661

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