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1390 N Expressway 77 1390 Expressway Expy Local commercial | 82–247 m² | À louer | Brownsville, TX 78520
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Informations principales
- Brand New Retail Space!
- Ideal for Premium Retail or Professional Office!
- High-Visibility on Expressway 77!
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Unit A | 82 m² | 6,10 mètres | Négociable | 336,31 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 27 745 € /an 2 312 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Unit B | 82 m² | 6,10 mètres | Négociable | 336,31 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 27 745 € /an 2 312 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Unit C | 82 m² | 6,10 mètres | Négociable | 336,31 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 27 745 € /an 2 312 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau Unit A
Brand New Retail Space!
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Brand New Retail Space!
1er étage, bureau Unit B
Brand New Retail Space!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Brand New Retail Space!
1er étage, bureau Unit C
Brand New Retail Space!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Brand New Retail Space!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 247 m² | Surface commerciale utile | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Old Alice Rd |
| Espace total disponible | 247 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 301 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Rues transversales | Old Alice Rd |
À propos du bien
Brand New Retail Space in a Prime Location! Introducing the newest retail development on the expressway in Brownsville, Texas! This high-visibility location experiences 24.717 cars per day, ensuring maximum exposure for your business. With seamless access from Price Road and FM 802, this modern space is ideal for premium retail or professional office use. Don’t miss the opportunity to establish your presence in one of the most sought-after commercial areas in the region! On the North side of Exp 77/83, North of Wild Rose Lane *The information contained herein was obtained from sources believed reliable, however, Coastal Realty makes no guarantees, warranties or representations as to the completeness or accuracy thereof. The representation of this property is subject to errors, omissions, prior sale or lease or withdrawal without notice. *
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