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7-Brew 1390 Blackwood Clementon Rd Local commercial 47 m² À vendre Clementon, NJ 08021 2 225 609 € (46 973,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New Construction, Dual Drive-Thru 7 Brew Coffee Property in New Jersey
- Absolute NNN Ground Lease: ultimate ease of management for investor
- ShopRite: subject property has access to Brand-New, state-of-the-art, 85K square foot Shoprite relocation store (just opened in Dec 2025)
- 15 Year Lease Term with 10% Rental Increases every 5 years
- 7th Largest MSA in United States / Affluent East Coast Market
- Cherrywood Plaza: 1.9 million visits in the last 12 months (Placer.ai) with tenant mix including ShopRite, Planet Fitness, USPS, Great Clips
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 225 609 €
Prix par m²
46 973,06 €
Taux de capitalisation
6,05 %
RNE
134 649 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,34 ha
Façade
95 m sur Blackwood-Clementon Road
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-13302-0000-00003 | Évaluation des aménagements | 67 237 € |
| Évaluation du terrain | 271 729 € | Évaluation totale | 338 967 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-13302-0000-00003
Évaluation du terrain
271 729 €
Évaluation des aménagements
67 237 €
Évaluation totale
338 967 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
7-Brew | 1390 Blackwood Clementon Rd
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