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Informations principales sur l'investissement

  • 6.78 acres of development land on NYS Highway between Newburgh and Vails Gate Five Points in Orange County, N.Y.
  • Develop for As of Right or other permitted uses if Assisted Living is not desired
  • Municipal Water and Sewer available
  • Conditional Approvals in place for Assisted Living Facility for 132 Units and 188 Beds (survey, plans and renderings available)
  • Permitted Uses: Truck/Auto Sales/Terminal/Repair, Mini Warehouses, Indoor/Outdoor Recreation, Showroom w/ Offices/Storage, Hotel/Motel, Food Service

Résumé analytique

Highly motivated seller looking for an experienced developer or owner-user to make a reasonable offer with minimal contingencies!

Informations sur l’immeuble

Prix 1 682 596 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Appartements pour seniors
  • Médical
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Entrepôt
Surface totale du lot 2,74 ha
Zonage HC - Highway Commercial District - Retail, Office, Medical, Self Storage, Warehouse

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 682 596 €
Prix par ha 613 242,83 €
Surface du lot 2,74 ha

Great 6.78ac commercial development lot that is mostly cleared and level. Municipal water and sewer available on-street. Highway Business zoning for a variety of retail, office, medical uses.

Description

139 Windsor Highway, New Windsor is a 6.78ac development lot with conditional approvals for a 132-unit, 188-bed senior living facility or use for a variety of retail, office, self storage, or medical permitted uses in the Highway Commercial zoning district. Located between Newburgh and the Vails Gate Five Corners, this lot is prime commercial development land, but also approved for a 132-unit, 188-bed Assisted Living Facility (survey, plans and renderings available). Other permitted uses include Truck/Auto Sales/Terminal/Repair, Mini Warehouses, Indoor/Outdoor Recreation, Showroom w/ Offices/Storage, Hotel/Motel, Food Service.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
334800-009-000-0001-025.210-0000
Évaluation du terrain
119 249 €
Évaluation des aménagements
3 020 €
Évaluation totale
122 269 €
  • ID de l’annonce: 38423286

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 139 Windsor Hwy, New Windsor Township, NY 12553

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