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139 Wade Cir W Industriel/Logistique 505 m² À vendre Conroe, TX 77304 553 988 € (1 096,15 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great for Owner Occupied or Investor. New Construction, Insulated Metal- Shell Building 5440 SF with Utilities and paving.
Customizable Configuration available -Door/window location. Can build to suit, if needed.

Conditioned Office Space with Restroom and Insulated Warehouse. 4/12 Roof Pitch, 3 phase power available.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Facility- Ideal for Service, Showroom or Light Manufacturing. Shell Building Only *Build to Suit*
Located, off Sgt. Ed Holcomb Blvd S. with Easy Access minutes from I-45 and Loop 336. Provides seamless connectivity to major thoroughfares, ensuring efficient access for customers, employees and service vehicles.
Quick travel time to The Woodlands, Highway 99, Beltway 8, Houston, and surrounding communities making it an ideal site.
Conroe –North Houston Regional Airport, provides easy access for business, corporate, and soon, international travelers.
****Similar to Office Warehouse at 2309 S Wade Conroe 77304****

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	553 988 €	Statut de la construction	En construction
Prix par m²	1 096,15 €	Surface utile brute	505 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Immeuble en gros œuvre	Année de construction	2026
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	0,34 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Zonage	None

Prix	553 988 €
Prix par m²	1 096,15 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,34 ha
Statut de la construction	En construction
Surface utile brute	505 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2026
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Zonage	None

Accès 24 h/24

Climatisation

Internet par fibre optique

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

CARTE

(832) 457-9442

CONTACTS

George Harrison
Sheila Harrison
Longmire WhiteOak Development

ID de l’annonce: 38688311
Date de mise sur le marché: 07/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 139 Wade Cir W, Conroe, TX 77304

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139 Wade Cir W, Conroe, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — Commercial building-Customize Now

139 Wade Cir W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Cleared Site

139 Wade Cir W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Foundation by 1st of Jan

139 Wade Cir W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Build to Suit

139 Wade Cir W, Conroe, TX à vendre Plan de site– Image 5 sur 6 — SITE frm 25-1123_PLANS 139 WADE (1)

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