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139 W Cottonwood Ln Bureau 1 034 m² 92 % Loué À vendre Casa Grande, AZ 85122 2 153 450 € (2 082,06 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Locataires à long terme
- The asset benefits from Casa Grande’s expanding population base
- Ample surface parking
Résumé analytique
139 W Cottonwood Ln presents a compelling investment or owner-user opportunity in the heart of Casa Grande. The 100%-leased, multi-tenant office property delivers immediate income stability supported by established tenants across healthcare, professional services, and food service industries.
Constructed in 2005, the single-story Class B building offers efficient usability, strong parking ratios, and flexible B-2 zoning, making it well positioned for continued office, medical, or service-oriented demand. Situated on a 1.14-acre parcel within a growing commercial corridor, the asset benefits from Casa Grande’s expanding population base and regional growth tied to the greater Phoenix metro.
This offering is well suited for investors seeking durable cash flow or owner-users looking to secure a presence in a high-visibility, established business district.
Constructed in 2005, the single-story Class B building offers efficient usability, strong parking ratios, and flexible B-2 zoning, making it well positioned for continued office, medical, or service-oriented demand. Situated on a 1.14-acre parcel within a growing commercial corridor, the asset benefits from Casa Grande’s expanding population base and regional growth tied to the greater Phoenix metro.
This offering is well suited for investors seeking durable cash flow or owner-users looking to secure a presence in a high-visibility, established business district.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 034 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 153 450 €
Prix par m²
2 082,06 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 034 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
B-2, Casa Grande - Zone commerciale générale (B-2)
Stationnement
96 places (67,68 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Arizona Mentor
- Santé et assistance sociale
- 218 m²
- -
- Hors électricité
- Avr. 2026
- Cathy McClure
- Immobilier
- 79 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2025
- Eucalyptys Beauty Bar
- Services
- 229 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2027
- Price Industries
- Santé et assistance sociale
- 120 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2026
- Taco Giro
- Hébergement et restauration
- 372 m²
- -
- Hors électricité
- Mai 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Arizona Mentor | Santé et assistance sociale | 218 m² | - | Hors électricité | Avr. 2026 | |
| Cathy McClure | Immobilier | 79 m² | - | Triple net | Sept. 2025 | |
| Eucalyptys Beauty Bar | Services | 229 m² | - | Triple net | Déc. 2027 | |
| Price Industries | Santé et assistance sociale | 120 m² | - | Triple net | Oct. 2026 | |
| Taco Giro | Hébergement et restauration | 372 m² | - | Hors électricité | Mai 2028 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 105
- 79 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 105 | 79 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 79 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 116 236 € | |
| Évaluation du terrain | 85 842 € | Évaluation totale | 1 202 077 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
85 842 €
Évaluation des aménagements
1 116 236 €
Évaluation totale
1 202 077 €
1 sur 8
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Présenté par
139 W Cottonwood Ln
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