139 Rue Rateau 320–956 m² | À louer | 93120 La Courneuve

Implantés au sein du Segro Business Park à La Courneuve, ces espaces professionnels conjuguent bureaux et zones d'activités dans un cadre végétalisé et protégé. Proposés en surfaces flexibles dès 956 m², ces locaux bénéficient d'une desserte optimale depuis la capitale et les grands itinéraires régionaux. Infrastructures contemporaines, polyvalence d'usage et dispositifs de sûreté font de ce site une opportunité de choix pour les sociétés recherchant rayonnement et performance logistique. Ces volumes professionnels présentent une ossature acier et une enveloppe à double peau métallique, érigées sur planchers béton résistants. Avec 6,5 mètres de hauteur disponible et une résistance de 3 tonnes au mètre carré, ces configurations conviennent parfaitement aux activités manufacturières légères, au négoce avec entreposage ou aux implantations hybrides tertiaire-stockage. Les accès de plain-pied fluidifient les circulations de marchandises, pendant que le système de chauffage par générateurs à gaz garantit une température stable toute l'année. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé, équipé de caméras de surveillance et bénéficie d'une présence sécuritaire permanente. Un espace de restauration collective sur place améliore la qualité de vie des équipes. Stratégiquement positionné aux abords de l'autoroute A1, du boulevard périphérique A86, de la nationale 2, ainsi que des lignes RER B et métropolitaines, à moins de 8 kilomètres du centre parisien, ce parc professionnel réunit mobilité, protection et cadre de travail valorisant pour des organisations ambitieuses. Parc d'activités d'env. 22 000 m² Site clos et sécurisé/gardienné Accueil Gardien Contrôle d'accès extérieur Vidéosurveillance 24/24 Flexibilité d'aménagement Vestiaires Faux plafond Climatisation Surface RDC : 636 m² Equipements entrepôts : Charpente : Métallique Murs : Bardage double Sol : Dalle béton Hauteur sous plafond : 6,5m Charge/sol : 3 T/m² Accès plain pied Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Au pied de l'A86 et A1 Route A 4 kms de la Porte de la Chapelle Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC