135-139 Plandome Rd | 139 Plandome Rd
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135-139 Plandome Rd 139 Plandome Rd Bureau 353 m² 60 % Loué À vendre Manhasset, NY 11030 3 858 255 € (10 928,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Traffic
- Prime Location close to shops
- Central Air
- Natural Light
- Parking Lot
- Well Maintained
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional commercial property in the heart of Manhasset, just one block from the LIRR. This 3,300 SF, two-story building offers a prime location on Plandome Rd with an attached 13-car parking lot and 3 additional reserved spots across the street. The 2,400 SF first floor is currently leased to a thriving plastic surgeon’s office, while the 900 SF second floor, previously a chiropractic practice, is vacant and ideal for office or medical use. The basement is full and unfinished with utilities, perfect for storage. Real Estate like this is rarely available. This property combines high visibility, flexible space, and ample parking in a coveted location. Perfect for investors or owner-occupants seeking a prestigious address.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
3 858 255 €
Prix par m²
10 928,92 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
209 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Comm - https://ecode360.com/9300861#9300863
Stationnement
13 places (36,82 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2289-03-082-00-0012-0 | Évaluation totale | 7 032 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 641 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 391 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2289-03-082-00-0012-0
Évaluation du terrain
4 641 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 391 € (2025)
Évaluation totale
7 032 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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