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139 N San Fernando Blvd Local commercial 385 m² 100 % Loué À vendre Burbank, CA 91502 2 949 520 € (7 666,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,21 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully leased, premier retail asset offers stable cash flow and strong upside potential with a 6.2% capitalization rate and a nationally recognized tenant. The ±3,525 SF building, situated on a ±4,141 SF lot, is anchored by Orangetheory Fitness, a popular fitness brand known for its long-term stability and strong market presence.
Positioned along the bustling San Fernando Blvd corridor, the property benefits from exceptional visibility, heavy pedestrian traffic, and proximity to a dynamic mix of national retailers, local boutiques, popular restaurants, and entertainment venues. Downtown Burbank is a thriving destination attracting residents, tourists, and professionals year-round.
Offered at $3,462,752.00 this asset represents an ideal acquisition for investors seeking consistent returns in an irreplaceable location.
Positioned along the bustling San Fernando Blvd corridor, the property benefits from exceptional visibility, heavy pedestrian traffic, and proximity to a dynamic mix of national retailers, local boutiques, popular restaurants, and entertainment venues. Downtown Burbank is a thriving destination attracting residents, tourists, and professionals year-round.
Offered at $3,462,752.00 this asset represents an ideal acquisition for investors seeking consistent returns in an irreplaceable location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
385 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
2 949 520 €
Prix par m²
7 666,84 €
Taux de capitalisation
6,21 %
RNE
183 144 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
BUC1*
Stationnement
6 places (15,6 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2453-010-006 | Évaluation des aménagements | 91 190 € |
| Évaluation du terrain | 264 494 € | Évaluation totale | 355 684 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2453-010-006
Évaluation du terrain
264 494 €
Évaluation des aménagements
91 190 €
Évaluation totale
355 684 €
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Présenté par
139 N San Fernando Blvd
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