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139 N Main St Local commercial | 90 m² | À louer | Summerville, SC 29483
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Informations principales
- Newly renovated 967 SF retail or office space in downtown Summerville.
- Located at a high-traffic intersection near KFC and other national retailers.
- Excellent visibility with 20,800 vehicles per day per SCDOT.
- Open floor plan with one bathroom, break room, and private office potential.
- Zoned D-MX (Downtown Mixed Use) for versatile business opportunities.
- Surrounded by banks, restaurants, and local businesses in a walkable area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 90 m² | Négociable | 321,90 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 28 919 € /an 2 410 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Lease a piece of Summerville history in the heart of Downtown Summerville. Formerly the Simmons Barber Shop, this 967sf retail/office building has been updated throughout and is ready for occupancy. Suite is wide open with bathroom, small break room, and potential for small private office. Tenant responsible for monthly base rent of $2,750 plus NN fees of $950.09/mo. Total monthly rent is $3,700.09/mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 90 m² | Surface commerciale utile | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 90 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2025 |
À propos du bien
Louez un morceau de l'histoire de Summerville au cœur du centre-ville de Summerville. Ancien salon de coiffure Simmons, cet immeuble commercial et de bureaux de 967 pieds carrés a été entièrement rénové et est prêt à être occupé. La suite est largement ouverte avec une salle de bains, une petite salle de pause et la possibilité d'un petit bureau privé. Le locataire est responsable d'un loyer de base mensuel de 2 850$ plus des frais NN de 850$ par mois. Le loyer mensuel total est de 3 700$ par mois.
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139 N Main St
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